Pen 2-roms leilighet til leie i 3. etasje – heisadkomst, stor balkong og sentral beliggenhet nær marka!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til denne gjennomgående, lekre 2-roms selveierleiligheten fra 2019 i Myrsletta 165, Jessheim. Leiligheten har en smart planløsning som maksimalt utnytter plassen.

Stue: Stuen er lys og romslig, med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Den åpne løsningen mot kjøkkenet gir et sosialt miljø, perfekt for underholdning og utgang til en herlig balkong.

Kjøkken: Det moderne kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer og har rikelig med benkeplass. Her finner du både oppbevaringsmuligheter og en hyggelig spiseplass.

Soverom: Leiligheten har ett romslig soverom med god plass til seng og nattbord. Det er også plass til oppbevaring, noe som gjør det praktisk for dagliglivet.

Bad: Badet er stilrent og funksjonelt, med flislagte vegger og gulv, samt opplegg for vaskemaskin. Her finner du alt du trenger for daglig velvære.

Terrasse: Den solrike terrassen gir et flott uterom for avkobling og kos, perfekt for sommerens måltider utendørs.

Leiligheten ligger i 3 etasje med heis, og felleskostnader inkluderer både varmtvann og fyring, noe som gir en praktisk og kostnadseffektiv boform. Det følger også med en garasjeplass.

Området er familievennlig, med nærhet til skoler, offentlig transport, dagligvarebutikker og rekreasjonsområder.

Beliggenhet
Velkommen til Myrsletta 185, som ligger i Jessheims nyere bydel Gystad, kun 1 km øst for Jessheim sentrum og jernbanestasjonen. Leiligheten har kort gangavstand til dagligvarebutikk, treningssenter, kollektivtilbud og alle nødvendige fasiliteter. Området er sentrumsnært, samtidig som det byr på flotte rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet.

Servicetilbud/fasiliteter

I sentrum finner man et variert utvalg av butikker, kafeer, restauranter og utesteder. Det meste er sentralisert i og rundt kjøpesenteret og Storgata. Jessheim Storsenter huser 145 butikker og spisesteder.

Sport/fritid

Ullensaker tilbyr aktiviteter for alle med sine 38 idrettslag, 51 kulturlag og 21 humanitære organisasjoner. Jessheim idrettspark har blant annet fotballbaner, friidrettsbane, samt skøyte- og curlingbane. En ny flerbrukshall ble oppført i 2014. Idrettsparken ligger kun få minutters gange fra Myrsletta.

Jessheim by

Jessheim ble offisielt by 22. september 2012 og er for tiden den største byen i Akershus. Bysentrum er bygget opp rundt Jessheim Storsenter, som grenser mot Paradeveien i Storgata. Jessheim har mye å by på og er fortsatt i stor vekst.

Nordbytjerne
t
Nordbytjernet er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker, kun én km fra Jessheim sentrum. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med flotte turveier, og området har badeplasser med strender, volleyballbaner og båtplasser.

Offentlig kommunikasjon
Området tilbyr offentlig kommunikasjon via buss, tog og flybuss, som forenkler et aktivt liv uten bil. Det er gode bussforbindelser fra nærmeste holdeplass i Industriveien, samt buss- og togforbindelser fra Jessheim stasjon. Flere bussruter har avganger hvert 30. minutt til Oslo Lufthavn.

Avstander
-

Dagligvare Gystad: ca. 300 meter

- Busstopp Industriveien: ca. 300 meter

- Jessheim Jernbanestasjon: ca. 1 km

- Jessheim Storsenter: ca. 1,2 km

- Jessheim Idrettspark: ca. 500 meter

- LHL Sykehus (Gardermoen Campus): ca. 1,5 km

- E6: 3 km

- Oslo Lufthavn: 11 km

- Lillestrøm: 26 km

- Oslo: 43 km

Adkomst
Det vil bli skiltet med Utleiemegleren visningsskilt ved oppsatt fellesvisninger. Se ellers kart for mer informasjon

Eiendommens rom

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 500 og varmtvann kr. 500, totalt kr. 1 000.
Total husleie kr. 13 900.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.12.2024
Leietid: 16.12.2024 - 15.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: abib.moa@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Abib Moa

Saksnummer
56078/0428-24