Tindlund – Nyoppusset leilighet med 4 sov. ca 119m2. Stor uteplass med flott utsikt og garasje med elbillader.

Nyoppusset leilighet på ca. 119m2 på Tindlund (Greåker) til leie. Leiligheten ligger i et rolig område på Tindlund, men veldig sentralt for å ta seg enkelt til både Sarpsborg, Fredrikstad og Kalnes. Fin beliggenhet høyt på Tindlund med flott utsikt. Ledig for utleie fra 16.12.2024.
- 4 soverom
- Stor stue med skyvedører ut mot terrassen
- Stor solrik terrasse med flott utsikt
- Garasje med elbillader

Leiligheten:
Hele 1 etg. er oppusset med nytt gulv, ny belysning og nymalte vegger og tak i farger som skal gi en lys og lun stemning. Meget god og effektiv planløsning, veiledende plantegning vedlagt. Noe jobb med f.eks. belysning gjenstår og vil ble gjennomført før innflytting.

Kjøkken:
Kjøkken med komfyr med stekovn og platetopp, kjøleskap, fryseskap og avtrekksvifte. Nymalt med farge Frostrøyk, ny benkeplate og nytt gulv.

Stue: Stuen er romslig og har stor skyvedør ut mot terassen, hvilket gir et fint lys i stuen. Her er det vedovn som kan gi både varme og kos. Nytt gulv og nymalte vegger med farge Washed linnen.

Gang: Nytt gulv og nymalte vegger med farge Frostrøyk.

Bad: Dusjkabinett samt servant med underskap og speil. Ny varmtvannsbereder. Elektrisk varme i gulvet og avtrekksvifte.

Soverom 1 ca 11m2:Har en fin garderobeskapsløsning. Nytt gulv og nymalte vegger med farge Laurbær.

Soverom 2 ca 11m2: Nytt gulv og nymalte vegger med farge Laurbær.

Soverom 3 ca 22,5m2 (gulvflate):Nymalte tak og vegger med farge Frostrøyk.

Soverom 4 ca 20m2 (gulvflate): Nymalte tak og vegger med farge Frostrøyk.

Parkeringsplass: Leiligheten har tilgang til garasje med elbil-lader, samt ytterligere en parkeringsplass utendørs.

Uteområde: Leiligheten har en stor solrik terrasse på ca. 60m2 med fin utsikt. Gelender er nymalt og gulv vil pusses opp før sommer 2025. Koselig hage med gressplen og fjell.

Eksteriør: Hus og gjerde er nymalt i lyse farger.

Strøm: Ikke inkludert i husleia. Leieboer skal ikke opprette eget strømabonnement. Leiligheten har eget sikringsskap med intern måler/teller som brukes til sjekk av forbruk av strøm, og tilgang til egne sikringer som er tilknyttet leiligheten. Kostnad for strøm beregnes etter forbruk.

Dyrehold / røyking: Eventuelt dyrehold skal avtales. Røyking er ikke tillatt i leiligheten.

Depositum: 40.000,-

På Tindlund bor du sentralt i et populært boligområde i Sarpsborg. Herfra er det gangavstand til barneskole, ungdomsskole, flere barnehager, fine turområder og butikk. Området har gode bussforbindelser til både Sarpsborg og Fredrikstad. Adkomsten til disse byene er forøvrig enkel, da fv. 109 ligger noen få hundre meter fra boligen.

Kontakt:
Ved kontakt ønsker jeg gjerne mer info om deg / dere, med arbeidsforhold, gjerne referanser og det vil kunne gjennomføres kredittsjekk. Det aksepteres ikke NAV-garanti.
Ta gjerne kontakt ved interesse, og jeg setter jeg pris på om dere sender med litt informasjon om deg/dere, om jobbsituasjon etc.