BYÅSEN/​ØVRE MARIENLYST | 4-roms leilghet | God utsikt - Hage | Ledig 1. mars

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Øvre Marienlyst 3

Leiligheten ligger i 1. etg. Det er 3 soverom, flislagt bad og kjøkken med plass til spisebord.
Det er god skapplass på alle rom og meget god utsikt fra stuen og på alle soverom! Bod og felles vaskerom i kjellern!

Om denne boligen er av interesse, send meg en henvendelse på heidi.bogeberg@utleiemegleren.no


Beliggenhet
Dette er romslig 4-roms beliggende i et rolig og attraktivt boområde på Nedre Byåsen. Kort vei til Bymarka, NTNU, St. Olavs og sentrum.

Beliggenheten på leiligheten byr på kort vei til Bymarka med sitt helårs turterreng. Her finner du badeplasser og turområder på sommerstid og flotte skiløyper på vinterstid.
Kort vei til butikk og off. komm. Gangavstand til NTNU, St.Olavs Hospital og sentrum. Det er også trikkestopp rett i nærheten som tar det kjapt ned til sentrum.

Området beskrives av de som bor i området som veldig trygt, rolig og velholdt!



Adkomst
Følg Osloveien fra Ila og ta til høyre inn Breidablikkveien. Ta til høyre i rundkjøringen og kjør så over trikkesporet og til venstre ned grusbakken, ta så til høyre midt i grusbakken og du er fremme ved boligen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, 3 soverom, bad, WC, kjøkken, Stue.

Ytre rom:


Standard
Gang: Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Bad: Flis på gulv, og flis på vegger.

Kjøkken: Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Stue: Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Soverom: Parkett på gulv, malte vegger, stort vindu på hvert rom.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gårdsplass


Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.25
Leietid: 03.03.2025 - 02.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.kamsvag@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Heidi Bøgeberg

Saksnummer
63598/0758-24