Høyblokka Torshovhøyden

Velkommen til en flott 2-roms leilighet i 10.etasje i Høyblokka på Torshovhøyden, leilighet A-1005! Boligen er en 2-roms beliggende på vestsiden med fantastisk utsikt! Leiligheten har fransk balkong, stue med åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer, romslig soverom, entré og pent flislagt bad. Det medfølger 1 bod i felles anlegg. Heis. Felles takterrasse med fantastisk utsikt utover byen!

Leilighetene selges til fast pris. Kjøpetilbud kan leveres digitalt med BankID i boligvelgeren på www.torshovhøyden.no, eller på signert budskjema. Boligene selges til fast pris og etter prinsippet om først til mølla.

Beliggenhet

Høyt og fritt på Torshov, det som før var Lilleborgs hovedkontor, selger vi nå boligene i Høyblokka som er det siste byggetrinnet på Torshovhøyden. Torshovhøyden har en fantastisk beliggenhet som byr på rikelig med sol, god utsikt og et flott opparbeidet fellesområde. Det er egen parkeringskjeller liggende under den nye bygningen Vestblokka, og beboere i Høyblokka har adkomst til garasjeanlegget via felles oppgang med heis og trapp.

Med en sentral og attraktiv beliggenhet på Torshov, bor du i en pulserende bydel, men samtidig litt rolig og tilbaketrukket. Vogtsgate, som er selve pulsåren på Torshov, har en rekke små spisesteder og hyggelige kaféer, og nye kommer stadig til. Her finner du også gamle ærverdige Soria Moria kino og kulturhus, Strøm Larsen Kjøtt og delikatesse, samt Åpent Bakeri. Hit valfarter folk fra hele hovedstaden for å skaffe seg akkurat den spesielle godbiten. Torshov har det som alle ønsker seg i sitt nærmiljø, yrende liv på gateplan, men også brede lyse gater. Det er mye luft mellom byggene, og de store parkarealene som Torshovparken og Torshovdalen brukes aktivt av de som bor i området. Her er det muligheter for å spille ute-bordtennis eller teste en av de populære sandvolleyballbanene som er til bruk for alle.

Hele området ble planlagt og tegnet på 1920-tall et, og fokus var trivsel for beboerne. I tillegg til at hovedgaten har et yrende og spennende utvalg av tilbud, fungerer den også som transportåre ned til sentrum eller opp til Kjelsås, marka og Maridalsvannet. Trikk og buss går med få minutters mellomrom. Det er kort vei til sentrum.

Byggemåte

Kjøkkenet er levert fra HTH og har integrerte hvitevarer fra Siemens eller annen anerkjent leverandør. I oppholdsrommene er det hvitpigmentert 1-stavs parkett i matt eller lakkert utførelse. På badet er det fliser på gulv og vegg, med store liggende fliser i dusjsonen.

Det er vannbåren varme i alle oppholdsrom, samt balansert ventilasjon som bidrar til et behagelig inneklima og reduserer boutgiftene. Utvendig solskjerming/screens på syd- og vestfasadene gir ekstra komfort.

Leiligheten ble ferdigstilt i november 2024 og selges etter bestemmelsene i avhendingsloven og eierseksjonsloven.

Bebyggelse

Leiligheten i 10. etasje på Høyblokka på Torshovhøyden er en del av et boligprosjekt som gir det ikoniske «Juletre på Torshovhøyden» nytt liv. Bygningen, som tidligere huset hovedkontor for Denofa Lilleborg, ble tegnet av arkitektene Blakstad og Munthe-Kaas og stod ferdig i 1967. På grunn av sine arkitektoniske kvaliteter har bygningen bevaringsvern.Nå er bygningens tid som kontorbygg over, og det 11. etasjer høye bygget har blitt fullrenovert til moderne boliger med helt unike kvaliteter.

Leiligheten har fantastisk utsikt og store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Den moderne løsningen med integrerte «franske balkonger» åpner opp for den imponerende utsikten samtidig som det respekterer bygningens opprinnelige arkitektur. Leiligheten har også en lys og luftig fasade mot utsikten.

Sameiet Torshovhøyden

Leilighetene i Høyblokka er en del av Sameiet Torshovhøyden sammen med boligene i Sydblokka, Administrasjonsblokka og Vestblokka.

Eierseksjonssameiet kan komme til å bestå av både bolig- og næringsseksjoner.

Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 16. juni 2017, nr. 65, eierseksjonsloven.

Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er ikke tillatt å eie mer enn 2 seksjoner i sameiet. Sameiet er pliktig til å avholde årlige sameiermøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer, vedtekter og lover med forskrifter.

Ved etablering av sameiet skal hver leilighet gjøre en innbetaling til sameiet på 3 månedlige felleskostnader. Dette beløpet er for å etablere likviditet i sameiet, ofte kalt likviditetstilskudd, og blir innkalt av forretningsfører.