MAJORSTUEN- Liten 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet - Umøblert - 2.etg

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Ingelbrecht Knudssøns gate 11!

Lys og arealeffektiv 3-roms i 2 etg.

Leiligheten er umøblert og inneholder:
- Entré med direkte adkomst til kjøkkenet.
- Eldre kjøkken med komfyr, steke topp og kombiskap.
- Stue med god takhøyde og gode oppbevaringsmuligheter.
- Nyere bad med marmorfliser og dusjhjørne.
- Hoved soverom med god plass til dobbeltseng, garderobeskap og kommode.
- Soverom 2 er mindre med plass til seng og eventuelt en kommode.

Felles vaskemaskin i 1 etg.



Beliggenhet
Leiligheten ligger tilbaketrukket til. Meget populær beliggenhet på Majorstuen med 2 minutter gange til Bogstadveien og kort vei til Bislett, St. Hanshaugen, samt sentrum med alle typer servicetilbud, kaféer, restauranter og butikker. Flere flotte parkområder med sittegrupper, lekeapparater og rekreasjonsmuligheter som St. Hanshaugen, Stensparken, Frognerparken og Slottsparken. Kort vei til marka med turmuligheter sommer som vinter. Ullevål sykehus, Universitetet Blindern og Oslo Met ligger alle i gangavstand.

I Bogstadveien finner man flere klesbutikker, restauranter, kaféer, matbutikker og flere andre diverse butikker. For innendørs trening har man flere treningssenteret som SATS og Fresh Fitness i nærheten.


Adkomst
Trikkestoppet Bogstadveien er 3 minutter unna. Samt Homansbyen, Rosenborg og Majorstuen trikkstoppet er like ved.
20 bussen og flere busser som går fra Majorstuekrysset, du finner også 21 bussen i Josefines gate.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken, bad, stue og 2 soverom.

Standard
Vegg: Malte flater, fliser.

Gulv: Parkett, fliser.

Bad: Nyere flislagt bad med dusjhjørne, servant med speil og WC.

Kjøkken: Eldre kjøkkeninnredning med integrert komfyr, steke topp, kombiskap og vask.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: christoffer.ronne@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Christoffer Rønne

Saksnummer
52696/0998-24