SANDNES SENTRUM - Kjekk leilighet i 5. et. - Umøblert - Ledig nå - Parkering i anlegg

Beskrivelse

Innhold
Overtakelse / Take over: Ledig nå / Available now
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent
Møblering / Furnishing: Umøblert/ Unfurnished
Husdyrhold / Pets: No / Nei


I entréen er det godt med skapplass til både klær og lagring i garderobe.
Kjøkken i hvit utførelse med god skap- og benkeplass, kjøkkenet og stuen er i åpen løsning, her er det plass til både spisebord og sofakrok om man ønsker det. Fra
stuen er det utgang til en sørvendt balkong.
Soverommet er av god størrelse, med plass til dobbelseng
Romslig bad med tidsriktige fliser på gulv og vegger. Her er det vask i seksjon, wc, dusj og vaskemaskin.


Beliggenhet
Vågsgata 18 ligger midt i "hjertet" av Sandnes sentrum. Her har man absolutt alt av fasiliteter rett utenfor
dørene. Leiligheten ligger på toppen av kjøpesenteret - Bystasjonen. Med slik sentral beliggenhet har man selvfølgelig offentlig transport bare en kort spasertur unna.
Ønsker man å streke litt på beina er ikke veien lang til f.eks Sandvedparken eller Stokkelandsvannet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Femte etasje: Entré/gang, soverom, bad, stue/kjøkken.

Standard
Boligen fremstår som vedlikeholdt og i god stand. Boligen har en gjennomgående god standard.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne , Grunnpakke-tv.

Opplegg for internett, eget abonnement kreves.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.12.2024
Leietid: 16.12.2024 - 15.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: marius.gjerstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Marius Gjerstad

Saksnummer
74482/0600-24