Lutvann 3/​4 roms leilighet | Varmtvann & fyring inkl. | Parkering | Sentralt | 2 etasje

INNHOLD:
Stor 3/4 roms leilighet til langtidsutleie med områdets beste beliggenhet. Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder: entre, stort kjøkken med spiseplass, stue med utgang til balkong, 2 soverom (mulighet for et ekstra soverom ved ønske, bad & wc

BELIGGENHET:
Leiligheten har områdets beste beliggenhet. Forretning, kommunikasjoner, skoler, barnehager i nærmiljøet. Det tar ca 10 minutter med T-banen til sentrum og ca 25 minutter med bil til Gardermoen, det går også buss rett utenfor sameiet. Det finnes masse flotte butikker i gå- og kort kjøreavstand, og det er også en del store butikker i området: Tveita senter, Alna senter, Coop Obs Alnabru, A-Møbler og IKEA. Østmarka er nærmeste nabo rett over veien med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer og vinter. Kort gangvei inn til Lutvann, som er et av Oslomarkas beste badevann, og med flotte muligheter også for fiske, grilling, kanopadling m.m. Flotte forhold for barn i alle aldre. Johan Castbergs vei er blindvei uten gjennomgangstrafikk. Et meget hyggelig og veldrevet sameie på innsiden av nåværende bomring rundt Oslo.

Elektrisitet:
Leietaker må tegne eget abonnement.

Parkering:
Ja.

Dyrehold:
Enhver som holder dyr skal gi melding om dette til eier.

Leiekontrakt:
Leiekontrakt utstedes i 3 eksemplarer og signeres av utleier og leietager.

Leien er Kr. 18500 per mnd. Hele leiligheten leies ut

Leiligheten er ledig fra 01.01.25. Det ønskes langtidskontrakt for utleie.

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan etter 9 måneder sies opp av begge parter med 3 måneders varsel i leietiden, slik at frist for fraflytting er ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Krav til sikkerhet/betalingsbetingelser:
Første leie samt depositum tilsvarende 2 måneders leie må være innbetalt innen overtakelse. Leie per måned forutsettes innbetalt innen per 1. hver måned.

Leierens vedlikeholdsplikt:
Leieren plikter å vedlikeholde dørlåser, kraner, vannklosetter, elektriske kontakter og brytere, varmtvannsbeholdere og inventar og utstyr i husrommet som ikke er en del av den faste eiendommen. Leieren plikter også å foreta nødvendig funksjonskontroll, rengjøring, batteriskift, testing og lignende av røykvarsler og brannslukkingsutstyr.

Øvrige forhold:
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5.

Leieren har ikke adgang til å framleie eller på annen måte overlate sin bruksrett til andre uten samtykke fra utleieren, med mindre annet følger av avtale eller lovbestemmelse; jfr. husleieloven § 7-2


Visning etter avtale
Kontakt nr: 46521137/ 93634104