CHARLOTTENLUND| Nyoppuset sokkelleilighet. 3-roms. Varme i alle gulv.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Poppelvegen 3!

Denne sokkelleiligheten er nylig oppusset med varme i samtlige gulv. Det medfølger parkering og vaskemaskin.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Nylig oppusset
- Varme i alle gulv
- Parkering på oppstillingsplass
- Koselig uteplass
- Nytt kjøkken med induksjonsplate og oppvaskmaskin.

Leiligheten er ledig omgående.

Er du interessert i visning? Skriv kort om deg selv og send til aleksander.ivesdal@utleiemegleren.no for å avtale tidspunkt.

Beliggenhet
Poppelvegen 3 ligger i et rolig og familievennlig område med nærhet til fjorden, Ladestien og flotte turområder. Området har kort vei til dagligvarebutikker, skoler, barnehager og lekeplasser, noe som gjør det svært praktisk og attraktivt for både familier og andre. Gode transportforbindelser og enkel tilgang til E6 sikrer enkel pendling til Trondheim sentrum og andre områder

Adkomst
Se kart i annonse!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken, bad, stue, 2 soverom.

Standard
Entrè - Flis på gulv, malte overflater på vegg

Kjøkken - Flis på gulv, malte overflater på vegg

Stue - Flis på gulv, malte overflater på vegg

Soverom 1 - Laminat på gulv, malte overflater på vegg

Soverom 2 - Laminat på gulv, malte overflater på vegg

Bad - Flislagt gulv og flis på vegger.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, ikke-røyk , rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmekabler i samtlige gulv.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.12.2024
Leietid: 02.12.2024 - 01.12.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Aleksander Ivesdal
Bruk interessentskjema eller epost: aleksander.ivesdal@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
65015/0804-24