STAVERN/​BRUNLASKOGEN - Lys og moderne del av tomannsbolig - 2 soverom - Langtidsleie - Ledig januar

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Brunlaløkka 28!

Flott 3-roms leilighet på Brunlaskogen i Stavern.
Leiligheten ligger i 2. etasje av en horisontaldelt tomannsbolig.
Boligen er oppført i 2019, og fremstår som lys og moderne.

Leies ut delvis møblert med gjennomgående pent interiørvalg.

Trivelig, imøtekommende entré med god plass til sko og yttertøy.

Lys og luftig stue. Innredet med sofagruppe og spisebord.
Peis som varmer opp kjølige vinterkvelder.
Generøse vindusflater som slipper inn rikelig med sollys.
Direkte utgang til balkong med fantastiske solforhold!

Lekkert, moderne kjøkken. God skap- og benkeplass.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.

Delikat, flislagt baderom med toalett, servant m/innredning, dusj og vaskemaskin.

Leiligheten har to trivelige soverom.
Hovedsoverommet er innredet med dobbeltseng. Skyvedørsgarderobe.
Soverom 2 er lyst og pent.

Leietaker disponerer 1 p-plass på biloppstillingsplass.
Ellers er det gjesteparkering rett ved.

Flott, felles hage med de øvrige beboerne.

Sameiet har avtale med Viken Fiber og Altibox.
Altibox L, med 500/500 fiberhastighet og mange kanaler, kan bestilles for 699,-/mnd.


Kort fortalt:

- Flott 3-roms leilighet i Stavern
- Delvis møblert
- Balkong
- 1 p-plass på biloppstillingsplass
- Ikke-røyk
- Dyrehold ikke ønsket
- Langtidsleie
- Ledig fra 01.01/25

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send en mail via enten Finn.no eller tiril.fismen@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt og familievennlig område.
Brunlaskogen er et område som utvikles vest for Brunlafeltet.

Rett utenfor døren finner du populære turområder.
På vinterstid blir det kjørt opp skispor her.
Rema 1000 Stavern ligger 1,4 km unna, der du kan handle alt av dagligvarer.
Flere barnehager og skoler i nærheten.

Boligen ligger 3 km unna Stavern sentrum.
Stavern byr på populære spisesteder, trivelige handlegater, sjarmerende trehusbebyggelse og flotte badeplasser!
Stavern er kjent for sitt kulturelle tilbud med gallerier, utstillinger, konserter og festivaler.
Fredriksvern verft er et spennende kulturminne i Stavern.
Kyststien strekker seg fra Stavern via Naverfjorden og Nevlunghavn til Helgeroa.

Foldvik familiepark, som byr på moro for hele familien på sommerhalvåret, ligger 7 minutters kjøring unna.
Larvik golfklubb har en av Norges beste golfbaner, og ligger også kun 5 minutter unna med bil.

Med bil tar det 9 minutter til Larvik, 24 min til Torp lufthavn, og ca. 1 time og 45 minutter til Oslo.
Vestfold har dessuten et variert tilbud med museer, ridesentre, flere aktivitetsparker, treningssentre, flott natur og vakre turområder!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad og 2 soverom.

Ytre rom:
Balkong.

Avlåste rom:
Boden ute vil bli avlåst.

Standard
Boligen er oppført i 2019 og holder gjennomgående høy standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tiril.fismen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tiril Fismen

Saksnummer
56062/0383-24