Bildegalleri

Fasade

FROGNER/​SKILLEBEKK - Flott 4-roms leilighet med peis og to balkonger - Varmtvann inkl. - Ledig omgående!

Kart med kartnålNiels Juels gate 6, 0272 Oslo
Månedsleie
28 000 kr
Inkluderer
Varmtvann er inkludert i leien.

Nøkkelinfo

Internt bruksareal
108 m² (BRA-i)
Bruksareal
108 m²
Boligtype
Leilighet
Soverom
3
Etasje
3.
Leieperiode
02.01.2025 - 01.01.2028
Energimerking
G

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Kabel-TV
Heis
Balkong/Terrasse
Delvis møblert
Peis/Ildsted
Bredbåndstilknytning

Beskrivelse

Innhold
Lys og fin 4-roms leilighet med sentral beliggenhet på Skillebekk. Leiligheten holder gjennomgående god standard og har to balkonger. Inneholder entré med garderobeskap, flislagt bad med servant, dusjhjørne og vaskemaskin, separat wc med servant og wc, stue med peis og utgang til balkong, spisestue med utgang til balkong, separat kjøkken med integrerte hvitevarer, samt 3 soverom.

Kjellerbod medfølger.

INTERESSERT? Send meg en melding gjennom annonsen med litt informasjon om deg/dere som er interessert så tar jeg kontakt for visning (Ikke SMS).

Beliggenhet
Leiligheten har en meget ettertraktet og populær beliggenhet på Frogner med kort gangavstand til hovedstadens mest populære handlegater, kafeer, barer og restauranter. Like i nærheten finner du Frognerparken med skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion. Nærområdet kan også tilby treningssenter, kino, bank, post og øvrige fasiliteter. Av offentlig kommunikasjon går det både buss og trikk i umiddelbar nærhet med rutenett til store deler av byen. Gangavstand til flytog og regionstog (Nathionaltheateret). I tillegg er det kort gangavstand til Solli Plass, Aker Brygge, Tjuvholmen, Majorstuen og sentrum. For deg som er opptatt av tur og rekreasjon finnes det hyggelige turområder langs Frognerkilen og Bygdøy med bademuligheter, maritime fasiliteter og skiløyper om vinteren.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, wc, stue, spisetue, kjøkken og 3 soverom.

Ytre rom:
Kjellerbod

Standard
Gulv: Parkett, flislagt bad og WC.
Vegger: Malte flater, fliser på bad og WC.
Kjøkken: Hvit kjøkkeninnredning med granitt benkeplate. Integrerte hvitevarer.
Bad: Flislagt bad med servant, dusjhjørne og vaskemaskin.
WC: Flislagt med wc og servant.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 28 000 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tore.martin.gulliksen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tore Martin Gulliksen

Saksnummer
56022/0656-24

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301
Gårdsnr: 211
Bruksnr: 168
Seksjonsnr: 14

Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig. Kontakt megler dersom du ønsker å melde interesse for boligen. Vårt digitale interessentskjema fylles ut på eller i forkant av visning.

Beliggenhet

Kart med kartnålNiels Juels gate 6, 0272 Oslo

Annonseinformasjon

FINN-kode384498865
Sist endret10. des. 2024 14:56
Referanse56022

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.