Lys 2-roms leil. med 2 balkonger. Toppetasje. Sentral beliggenhet.

Lys og fin 2-romsleilighet ett "steinkast" fra Bogstadveien.

VISNING ETTER AVTALE:
Ring på dørklokke for leilighet H0503. Navn som står på er noen av disse navn: Heggøy / Johansen / Mykkeltveit. Leilighet kan være tilgjengelig før 30. desember, etter avtale.

Leiligheten har meget god standard, med en gjennomgående og smart planløsning og gode lysforhold. Kjøkken og bad/toalett renovert i 2005/2006. Alle rom malt i 2021. Leiligheten ligger i toppetasjen og har 2 store balkonger med utgang fra stue og soverom. Design kjøkken av italienske Alster gir kjøkkenet et moderne utseende. Baderom med inventar fra Fonte med bla downlights og dusjdører som slår innover. Ny vaskemaskin installert høsten 2024 (samt at det finnes fellesvaskeri i kjelleren). Lyst soverom med stor skyvedørsgarderobe. Balkonger på hver side av bygget, noe som gir sol på sommerstid fra kl 8.00 til 21.00. Til sammen måler balkongene ca. 14 kvm. Det spilevegg i tre som skille mellom balkongen. Disse ble bygget i 2023, så et par av bildene fra balkong er tatt før det.

Leiligheten er umøblert i form av lamper og møbler. Hvitevarer inkludert. Personlige eiendeler på bildene og møblementet vil ikke følge med. Bod på loftet på ca 6-8 kvm.

Leiligheten ligger i toppetasjen på en funkisgård fra 1936, som ble renovert i 2005/2006. Generelt vedlikeholdt i etterkant. Nye vinduer/balkongdører i 2022. Hyggelige naboer og velholdt gård. Dyrehold er tillatt i gården, men det må ikke være til sjenanse for andre og utleier vil godkjenne type dyr.

Beliggenhet:
Leiligheten ligger meget sentralt på populære Majorstuen med sitt yrende folkeliv. Det er gangavstand til Bogstadveien med sine mangfold av butikker, kafeer, restauranter samt et utall av shoppingmuligheter. Det er et steinkast til Frognerparken med sine flotte grøntområder, turområder og populære Frognerbadet. Perfekt for transport, enten det er trikk, t-bane, buss eller bil. Greit å få parkert med vanlig gateparkering i området. Nærhet til OsloMet, politihøyskolen, musikkhøyskolen og UiO.

Standard:
Gulv: Eikeparkett og fliser.
Vegger: Lyse malte flater og fliser.
Kjøkken: Hvit kjøkkeninnredning med god skapplass, oppvaskmaskin, micro, kjøl/frys og integrert komfyr med keramisk koketopp.
Bad: Flislagt bad med dusjvegger, servant, vaskemaskin.
Toalett: Flislagt, separat toalett, servant.
2 store balkonger på tilsammen ca 14 kvm.
Dørtelefon.

Parkering:
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming:
Varmes leiligheten opp av sentralfyr med fjernvarme. Panelovn på separat toalett, gulvvarme på bad.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet skal det betales depositum tilsvarende 3 måneders husleie til DnB. Ønskelig med referanser fra tidligere leieforhold e.l.

Ønskelig med langtidsleie. Ledig fra desember.

Koselig 2-roms på vinteren, luftig 4-roms på sommeren!

Visning etter avtale.