2-roms leilighet sentralt i Stjørdal - Parkeringsplass, kabel-TV og internett er inkludert i leien.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Reealleen 18 - E

2-roms selveierleilighet sentralt i Stjørdal.

Sørvendt med god beliggenhet på enden ut mot åkeren - Skjermet til med solrik og sørvendt balkong.

Leiligheten har romslig soverom, innvendig bod, åpen løsning mellom stue og kjøkken, hvor du har utgang til balkongen.

Gode oppbevaringsmuligheter med innvendig bod, samt skyvedørsgarderobe på soverom.

Beliggenhet
Leiligheten ligger svært sentralt til på Stjørdal.

Adkomst
Se kart på Utleiemegleren.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, kjøkken, vindfang, soverom, bad.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
2. ETASJE

STUE: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Panelovn. Utgang til veranda og porttelefon.

KJØKKEN: Laminat på gulv og Malte plater på vegger, laminatplater over benkeplate. Malte plater i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og kjøleskap.

VINDFANG: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Panelovn. Skyvedørsgarderobe.

BOD: Belegg på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Bereder, sikringsskap og rørfordelingsskap.

SOVEROM: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Skyvedørsgarderobe.

BAD: Flis på gulv og våtromsplater på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servant, servantskap, opplegg for vaskemaskin, mekanisk avtrekk, wc og innfellbare dusjdører.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, solavskjerming, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ellen.nossum@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ellen Nossum

Saksnummer
64712/0834-24