Fagerborg - Flott 3-roms leilighet til leie NÅ/​1.jan.25

BELIGGENHET
Hertzbergs gate 7 A har en attraktiv og sentral beliggenhet på Fagerborg, med
umiddelbar nærhet til det meste hovedstaden har å tilby. Leiligheten ligger skjermet til i en liten brosteinsbelagt gate ved Jessenløkken, kjent for sin unike begyggelse i engelsk hagebystil med sjarmerende forhager. Området er omringet av flere parker og grøntområder, og fraværet av gjennomgangstrafikk gjør nabolaget rolig og familievennlig.

Det er kort avstand til alt av servicetilbud og offentlig kommunikasjon. Dagligvarebutikker og bussforbindelse ligger i umiddelbar nærhet, og det er gangavstand til de populære handlegatene Bogstadveien, Hegdehaugsveien samt flotte turområder som Frognerparken, Stensparken og marienlystparken. Treningssentre som Elixia Colusseum Park, Fresh Fitnes, Evo Fitness og Barrys Bootcamp ligger også med gangavstand fra leiligheten.

Majorstuen, et kollektivt knutepunkt med alle t-banelinjer, trikk og buss, ligger kun 5 minutter gange unna.


BOLIGBESKRIVELSE
○ Stor og lys 3-roms leilighet som inneholder entré, gang, bad, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til en privat balkong.

ENTRÉ
○ Lys entré med god plass til klær og sko. Skyvedørsgarderobe og innebygd skap gir rikelig med oppbevaringsmuligheter. Downlights med dimmer.

KJØKKEN
○ Åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. God skapplass i over- og underskap. Ny kjøkkeninnredning i 2015.

STUE
○ En åpen stue/kjøkken-løsning med utgang til balkong. Vindusforholdene gir gode lysforhold. Vedfurt peis skaper både varme og atmosfære.

SOVEROM 1
○ Lyst og romslig soverom med garderobeskap. Utsikt ut til sameiets bakhage.

SOVEROM 2
○ Lyst og romslig soverom med garderobeskap. Utsikt ut til sameiets bakhage.

BAD
○ Flislagt romslig bad med varmekabler. Plass og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Renovert i 2015 og har moderne downlights med dimmer.

BOD
○ Leiligheten har 2 boder på ca. 4 og 5,5 m2.

BAKHAGE
○ Felles bakhage.

PARKERING
○ Beboerparkering i området.

OPPVARMING
○ Leietaker betaler strøm. Sentralvarme med originale radiatorer tilknyttet fjernvarmeanlegg inkludert. Varmekabler på badet. Peis i stuen.

STANDARD
○ Gulv: Parkett, slipt og lakkert i hele leiligheten i 2015, samt ny parkett i et av soverommene. Fliser på badet.
○ Vegger: Mur- og trekonstruksjon. Overflater: Veggoverflatene og himlingene ble pusset opp i 2015. Malt i juni 2021. Fliser på badet.
○ Innedører: Nye formpressede innedører i 2015.
○ Vinduer og balkongdør: 2-lags isolertglass.
○ Store deler av leiligheten ble pusset opp i 2015, og leiligheten har gjennomgående god standard.

LEIEPERIODE OG UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
○Leiligehten er klar for overtakelse allerede fra fredag 20. desember. Ønsker du å flytte inn før nyttår, kan vi tilby en fleksibel løsning: rimelig godtgjørelse for perioden frem til nyåret, eventuelt leiefri periode frem til 1. januar.
○ Alternativt er leiligheten tilgjengelig f.o.m 01.01.25.
○ Langtidsleie foretrekkes. Minimum leieperiode til januar 2026. Oppsigelsestid i leieforholdet er ellers 3 måneder for begge parter.
○ Som sikkerhet i leieforholdet innebetales depositum tilsvarende én måned husleie. Vi ser etter en ansvarsfull leietaker som ønsker et langsiktig og ryddig leieforhold.

Ikke nøl med å ta kontakt!

Visning avtales med Rasmus Langeland Rørvik på 94130380, eventuelt her på Finn.