KALDNES BRYGGE - Lys og lekker leilighet! - TV/​internett inkl. - Terrasse - Hvitevarer

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Rambergveien 29!

Fantastisk leilighet på Kaldnes Brygge i Tønsberg.
Leiligheten ligger i 1. etasje, og går over ett plan. Heis i hele bygget.
Grunnpakke TV/internett er inkludert i leien.

Energivennlig oppvarming fra vannbåren gulvvarme.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Pen, imøtekommende entré med skyvedørsgarderobe.

Leiligheten har åpen stue/kjøkken/soverom.
Lekkert, moderne kjøkken.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og steketopp.
Veggmontert seng følger med.
Delvis overbygget terrasse med god plass til utemøbler.

Delikat, flislagt baderom med gulvvarme.
Baderommet inneholder WC, servant m/innredning, dusj og vaskemaskin.

Energiforbruk av fjernvarme og vannbåren varme og varmtvann betales etter forbruk med eget abonnement.


Kort fortalt:
- Herlig leilighet på Kaldnes Brygge
- Nærhet til alt av by.fasiliteter
- Grunnpakke TV/internett inkludert
- Delvis overbygget terrasse
- Praktisk planløsning

Velkommen til visning!



Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt område på Kaldnes Brygge i Tønsberg.

Kort vei til alt av nødvendige fasiliteter.
Spar Kaldnes ligger rett ved leiligheten, der du kan handle alt av dagligvarer.
Kaldnes Brygge har egen bystrand og park.
Mrs Volcano og Kverneriet er to populære spisesteder som ligger på Kaldnes Brygge.
I nærheten finner du også flere fine turområder.

I Tønsberg sentrum finner du Alti Farmandstredet, som er et populært kjøpesenter med over 90 butikker og spisesteder.
Sykehuset i Vestfold ligger like utenfor sentrumskjernen.
I nærheten ligger også Slottsfjellet, med både museum, flott park, festivaler og andre spennende arrangementer.
Tønsberg Brygge byr på populære serveringssteder og scener, hotell, kino og gjestehavn.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass.
Fra bussholdeplassen Kaldnes kan du komme deg til Tønsberg stasjon på 6 minutter.
Til E18 tar det 12 minutter med bil, til Torp lufthavn tar det 25 minutter, til Drammen tar det 50 minutter, og til Oslo tar det ca. 1 time og 20 min.
Tønsberg byr for øvrig også på museer, koselige handlegater, aktivitetsparker, treningssentre og flott natur!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad.

Ytre rom:
Terrasse. Fellesareal.

Avlåste rom:
Bod i kjeller blir avløst og følger ikke med.

Standard
Boligen holder gjennomgående moderne standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, terrasse, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne . Grunnpakke med internett/TV fra Telenor er inkl. i leien.

Parkering
Parkering følger ikke med leiligheten. Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.12.2024
Leietid: 20.12.2024 - 19.12.2027

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.03.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leonard.dones@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
56273/0415-24