Byhaven/​Værstetorvet! Flott 2-roms midt i smørøyet. Solrik 11m2 balkong + tilvalg. Kontraktsposisjon

Månedlige felleskostnader er gjennomsnittlig stipulert til ca. kr 35 pr. m2 BRA som inkluderer bygningsforsikring, vedlikehold og drift av felles anlegg, trappevask/renhold, forretningsførsel, strøm i fellesarealer m.m.

Dette vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi. Det henvises til prisliste samt budsjett som viser ett stipulert gjennomsnitt over felleskostnadene pr. leilighet for det første driftsåret.

Merk: Dette er tall fra salg av bolig under oppføring tilbake i 2021. Det er rimelig å anta at det nå flere år senere blir en høyere felleskostnad når prosjektet ferdigstilles og det skal være stiftelsesmøte.
Det tas forbehold om sameiets endelige fastsettelse av felleskostnadene.

I Fredrikstad kommune er det vedtatt at det av boliger og fritidseiendommer skal betales en eiendomsskatt på 4 promille av taksten i 2021.
Eiendomsskatten fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse av boligen.
Eiendomsskatt og kommunale avgifter for blant annet vann, avløp og renovasjon kommer i tillegg.

Forbruk av strøm, varmt tappevann og oppvarming avregnes etter forbruksmåler pr. leilighet og kommer i tillegg til stipulerte felleskostnader.

Vann/avløpskostnader/renovasjon faktureres den enkelte seksjonseier direkte fra kommunen.
Oppgitt strømforbruk avhenger av antall personer i husholdningen og bruken av eiendommen.
Strøm- og forsikringskostnader vil variere ut fra valg av leverandør og avtaletype.

Øvrige kostnader som f.eks. internett, alarm, kabel-TV etc kan komme i tillegg.
Endringer i lånevilkår, herunder renteendringer, vil kunne medføre at månedlige fellesutgifter endres. På samme måte vil vedlikeholdsarbeider og oppgradering av bygning kunne medføre økte fellesutgifter.

kr 215 211,- (Prisantydning for kjøp av kontraktsposisjon / merverdi)
kr 3 070 000,- (Opprinnelig kjøpesum)
kr 11 690,- (Opprinnelige omkostninger)
kr 14 789,- (Tilvalg / Kundeendringer)
--------------------------------------------------------
kr 3 311 690,- (Totalpris inkl omkostninger)

Kjøper betaler dokument avgift (andel tomteverdi), oppstartskapital til sameiet, tingl. gebyr skjøte og pant. Panteattest.