Flott 2.etasje i rolig villastrøk på Høybråten

Kort om utleiedelen
- Nytt bad 2024.
- Innerst i blindvei i rolig villaområdet.
- Dagligvare i starten av gaten (5 minutter å gå).
- Over 20 kvm egen terrasse med dag- og kveldssol.
- Kort vei til buss (100, 110 og 64) og tog (L1 Spikkestad og Lillestrøm).
- Ny varmepumpe, varmtvannsbereder og sikringsskap.
- Ledig etter avtale.

Visning etter avtale. Referanser ønskes. Ta kontakt på melding for nærmere informasjon. Vi ønsker at du skriver kort om deg selv når du tar kontakt. Ser frem til å høre fra deg.

Standard
Leiligheten har de siste årene blitt oppgradert. Praktisk planløsning; gang, stue, kjøkken, bad og to soverom. Alle vinduer er byttet de siste årene, i tillegg til helt ny terrassedør. terrassen er oppgradert i år, med nye terrassebord. Ny varmepumpe montert 2023, ny varmtvannsbereder 2021. Helt nytt bad fra 2024. Her kan du/dere flytte rett inn, nyte livet med fin utsikt og over 20 kvm egen terrasse.

Stue
Nymalte flater. Plass til sofa og TV-møblement, i tillegg til spiseområde med spisebord. Det er ildsted som leietaker kan benytte. Peisen gir god varme. Det ble installert ny varmepumpe i 2023, som er dimensjonert for å kunne gi varme til hele utleiedelen for å holde strømutgiftene nede. Stuen har store vindusflater som slipper inn godt med lys.

Kjøkken
Kjøkkenet har grå, glatte fronter, integrert lys i noen av skapene som har glassdører, laminert mørk benkeplate med hvit vaskekum. Det er eget uttrekk til kokesonen. I tillegg er det opplegg for oppvaskmaskin. To store vinduer gir et lyst rom, hvor en kan nyte utsikten når en forbereder måltider. Nylagt gulv.

Bad
Delikat flislagt bad. Totalrenovert i 2024. Gulvvarme, downlights og speilbelysning. Badet er utstyrt med servant med underskuffer, speilskap med oppbevaring, et veggmontert toalett og dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Soverom
2 store soverom med plassbygde garderobeskap. God plass til dobbeltseng på begge rom. Store vinduer gir godt med lys i begge rom. Alle flater er nymalte.

Oppvarming:
Leiligheten varmes opp med varmepumpe og varmekabler på bad. Peis i stuen, ellers elektrisk oppvarming.

Leietid
Leieforholdet starter: Ledig etter avtale.
Ønsker langtidsleie.

Annet
Vi ønsker rolige og seriøse leietakere som behandler huset og nabolaget vårt godt. Utleier med familie, inkludert en labrador bor i første etasje. Vi benytter Huseiernes utleiekontrakt.

Det er ikke mulig med parkering på tomt, men det er gode parkeringsmuligheter i gaten rett utenfor huset. Det er ikke tillat med røyking på eiendommen, og det er ikke tillatt med kjæledyr i utleiedelen.

Det er fiber fra både Telenor og Global Connect. Leietaker tegner eget internett/TV abonnement.

Fremleie
Ikke tillat.

Informasjon om husleie
Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Utleiers krav til sikkerhet
Depositum: kr. 50 000. Vi foretrekker at det tegnes depositumskonto i Storebrand bank.

Nærområdet
Høybråten er et koselig område som byr på det beste av by og natur. I gangavstand til leiligheten finner du både Høybråten skole, Høybråten stasjon og flere dagligvarebutikker, hvorav to er søndagsåpne. Fra Høybråten stasjon tar det kun 15-20 min til Oslo sentrum. Man har også tilgang til lokalbuss som går både til Furuset T-bane og Stovner T-bane. Fra Karihaugen eller Folkvang busstopp kan man ta buss 100 og 110 inn til sentrum. Tog- og busslinjer går også mot Lørenskog og Lillestrøm.

Er du glad i friluft ligger både Liastua og Mariholtet innen rekkevidde. Høybråten idrettslag tilbyr flere ulike aktiviteter og har nå et flunkende nytt klubbhus ved Høybråten idrettsbane. Ønsker du å gjøre unna storhandelen samlet ligger både Stovner-, Furuset-, Triaden- og Metro senter en kort bil- eller busstur unna. I nærheten finner du Nordre Lindeberg gård, Grorudparken og verdensparken, fine steder å legge søndagsturen. Sanitetsforeningen, Lions, Høybråten maleklubb, Høybråten skole, Høybråten velforening, og Vardheim står for mange fine lokale arrangementer i løpet av året. Det er bare noen minutters kjøretur til Snø, et innendørs alpinanlegg som har åpent hele året.

Forbehold om skrivefeil.