VERVEN /​ STVANGER SENTRUM - 1 Roms - Møblert - Strøm, Internett og TV-pakke inkludert - Takterrasse

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Verven 38 – Sjønær bolig med alt innen rekkevidde!



Drømmer du om en flott og praktisk leilighet med en sentral beliggenhet og samtidig nærhet til turområder og badeplass?
Denne stilfulle 1-roms boligen tilbyr alt du trenger for en komfortabel og inspirerende livsstil, enten du er ny i byen eller søker en enklere hverdag.


En beliggenhet som begeistrer.


Din nye bolig – gjennomtenkt og komfortabel.

Effektiv og stilfull planløsning: Smart møblert med sovesofa og nødvendige møbler – samtidig mulighet for å tilpasse interiøret til din egen stil.
Flislagt bad med gulvvarme som gir ekstra komfort og luksus.


Felles fasiliteter som begeistrer:
Stor takterrasse med panoramautsikt – perfekt for late sommerdager og hyggelige grillkvelder.
Praktisk felles vaskerom i kjelleren.


Hvorfor velge Verven 38?
Dette er boligen for deg som ønsker å bo bynært men med sjøutsikt.

Med en beliggenhet som gir deg det beste av begge verdener, blir Verven 38 et hjem du kan trives i fra første dag.

Beliggenhet

Pulserende byliv: Kun få minutters gange til Stavanger sentrum. Utforsk butikker, restauranter, kino, kulturtilbud og et spennende uteliv – alt rett rundt hjørnet.

Naturnært og idyllisk: Nyt korte turer til Badedammen for et forfriskende bad, avslappende stunder i saunaen som ligger like ved eller turer langs sjøen.


Sømløst kollektivtilbud: Med tog, hurtigbåter, buss og ferjer i nærheten kommer du deg enkelt dit du vil.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, stue/kjøkken/soverom

Ytre rom:
Felles vaskekjeller

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Fasiliteter
Boligen har heis, tilgang fellesvaskeri, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , vaktmester/vektertjeneste, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 400 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.12.2024
Leietid: 16.12.2024 - 15.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: madicken.osterhus@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Madicken Østerhus

Saksnummer
74480/0593-24