STRINDHEIM: Moderne 4-romsleilighet. Parkering i garasje. Fjernvarme, kabel-TV og internett inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bromstadvegen 43.

Leiligheten er en del av det populære prosjektet Bromstad Allé, med en unik beliggenhet på Strindheim. Leiligheten ligger i 3. etasje i et barnevennlig område samt skjermet for støy og trafikkert vei. Det er to balkonger; En mindre ballkong mot øst (fra soverom) og en større mot sør og vest (fra stue).

Leiligheten inneholder: Entre, stue/kjøkken, bad, tre soverom og toalettrom. Leiligheten har også to boder. En bod i leiligheten og en bod i garasje/kjeller.


Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til line.granheim@utleiemegleren.no.

Are you interested in house viewing? Send an e-mail with a short description of who wants to rent to line.granheim@utleiemegleren.no.

Beliggenhet
Bromstad har en meget sentral beliggenhet med kort avstand til sentrum og gode kollektivforbindelser. I nærområdet er det også to store kjøpesenter med servicefasiliteter som post, tannlege, legekontor, shopping, spisesteder, vinmonopol, treningssenter, etc. Nærmeste busstopp ligger kun 150 meter fra boligen.

Bromstad Allè bygges på tomta som tidligere het Bromstad gård - en stor og fornem gård med våningshus, stort tun og en gammel allé. Mange av disse kvalitetene er videreført i dette prosjektet. Det blir et felles gårdstun som er tilrettelagt for lek, oppholdssoner med bord og benker, grøntareal og lekeapparater.

Adkomst
Se gulesider.no

Eiendommens rom
Indre rom:
3. etasje:
Gang, toalett, 3 soverom, stue/ kjøkken.

Ytre rom:
1 bod og garasjeplass i kjeller.

Standard
Leiligheten ble ferdigstilt i 2020 og har god standard.

Det er slitesterk laminat på gulv og slette vegger. Badet er flislagt med varme i gulvet.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv og internett. Grunnpakke er inkludert i husleien. Eventuelle oppgraderinger må bestilles av leietaker selv, og for egen regning.

Parkering
Fast parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2022
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.granheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Granheim

Saksnummer
63383/0807-24