MODERNE STUDIOLEILIGHET MIDT I SENTRUM - STRØM OG INTERNETT INKLUDERT!

Eiendom

Vestregata 42A
9008 Tromsø
4. etasje

Oppdragsnummer

20-24-0117

Totalvurdering

Flott moderne studioleilighet midt i sentrum!

God planløsning mellom stuen og kjøkken med store vindu som gir godt med lysinnslipp, et moderne kjøkken med integrerte hvitevarer, bad og entré med stor speilgarderobe. Boligen er lys og innbydende med god standard. Flotte fellesområder som takterrasse som beboere kan benytte seg av.

Boligen er ledig fra:01.02.2025.
Leieform: tidsubestemt leie med 2 mnd. oppsigelsestid.

Strøm og internett er inkludert i leien.
Leietaker må selv tegne ev. abonnement for kabel-TV.

Dyrehold og røyk er ikke tillatt.
3 måneders depositum og gode referanser kreves.
Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert.

Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre.

Matrikkel

Gnr. 200 bnr. 1839 snr. 7 i Tromsø kommune

Beliggenhet

Leiligheten ligger rett overfor biblioteket og kinoen, og er dermed perfekt for deg som vil bo sentralt. Rett i nærområdet finner du butikker, restauranter og cafeer, samt gode bussforbindelser til bl. a. UNN/UiT og Jekta. I denne boligen lever du altså nært et pulserende byliv.

Tomt/beskaffenhet

Felles tomt.

Boligtype, og eierform

Eierseksjon Leilighet

Byggeår

2010

Areal

Primærrom: 28 kvm, Bruksareal: 28 kvm, BRA-i: 28 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene

Antall rom (evt. senger)

Oppholdsrom: 1, Bad: 1, Antall rom: 1

Ferdigattest / Godkjenning

Det foreligger ferdigattest på boligen datert 15.01.2010.

At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.

Boligen er godkjent som en egen boenhet.

Innhold

Inngår i P-rom: Stue/kjøkken, bad.

I tillegg er det en sportsbod i underetasjen. Sportsbod deles med utleier.

Boligens stand

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5.

Møblering/utstyr

Boligen er fullt møblert med følgende:
Sofa
Stuebord
TV
TV-bord
Skrivebord
Kjøkken med kjøleskap. oppvaskmaskin, stekeovn og små-inventar
Stor skyvedørsgarderobe med speil
Tørkestativ (hvis det står i leiligheten/boden fortsatt)
Plissegardin

Møblene som følger med er ikke de som er avbildet i annonsen.

Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Oppvarming

Elektrisitet til oppvarming.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Parkering

Det medfølger ikke parkering. Ta kontakt med Tromsø parkering for mulig parkering i området.

Tomten

Eierform: Eiet tomt

Vei, vann og avløp

Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett.

Sentrale lover

Utleie reguleres av husleieloven.

Husleie

Leie: 11 500 pr. mnd

Inkludert i leien er strøm og internett.
I tillegg til leien må leietaker tegne ev. abonnement for kabel-TV selv.

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll. § 4-2.

Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse / Ledig fra: 01.02.2025.

Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er to måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Boligen ligger ute for salg. Dette er gyldig grunn for oppsigelse.

Leieforholdets krav til sikkerhet

Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen.

Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto.

Leietakers vedlikeholdsplikt

Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier.

Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell.

Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier.

Leietakers ivaretakelse av husrommet

Det er ikke tillatt å røyke inne.
Det er ikke tillatt med dyrehold.

Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø ved adkomst og foran rømningsveier.

For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader.

Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg.

Energiforbruk

Boligen er ikke energimerket.

Radon

Boligen er ikke radonmålt.

Adgang til utleie

Framleie ikke tillatt.

Sameiet

Leiligheten er en del av et sameie. Det tas forbehold om at det kreves styregodkjenning av styret i sameiet. Leietaker er forpliktet til å forholde seg til eventuelle husordensregler og vedtekter.

Nøkler

Utleier forbeholder seg retten til å oppbevare et ekstra nøkkelsett, enten selv eller på utleiemeglers kontor. Utleiers adgang til husrommet er regulert i husll. § 5-6. Leieren skal normalt ha melding i rimelig tid. Dette er også ment til sikkerhet for leietaker i nødstilfelle.

Hvitvasking

Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.

Diverse

Boligen ligger til salgs. Utleier forbeholder seg retten til å kjøre visning i leieperioden, med 3-5 dagers forvarsel til leietaker.

SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold

Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker.

Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold.