NY 3-roms Lelighet med stor terrasse på 27 kvm. Inkl. Hvitevarer, Internett, kabel-TV, Garasje, Bod, Garderobeskap

Ny og moderne 3-roms leilighet med balkong i 1.etasje som er klart til å utleie fra 01.feb.2024. Delvis møblert.

Leiligheten har en sentral beliggenhet på Skårersletta og har gangavstand til bussterminal, shoppingsentre, matvarebutikker etc. Leiligheten har en høy standard med parkett i alle oppholdsrom, kjøkken med oven, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap, flislagt bad med gulvvarme, bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin, balkong, lysmalte veggflater og åpen planløsning. Det er utgang til balkong fra stue, som har plass til spisebord.

Kort fortalt:
Leiligheten er ferdigstilt i Mars 2024 og holder dermed meget god standard. Her får man muligheten til å bli første beboer i en splitter ny leilighet. Leiligheten har god planløsning med gode løsninger og størrelser på rommene. Takhøyden er høy som gir ekstra god romfølelse, samt store vindusflater som gir mye lys.
- God intern beliggenhet i sameiet.
- Klar til flytte inn
- 3,0 takhøyde i Stua.
- Stor terasse på 27 kvm.
- Like plass i begge soverom med ny garderobeskap i begge rom
- Inkl internett, kable-TV
- Integrerte hvitevarer.
- Bod i kjeller.
- Parkering / Garasje med lade

Beliggenhet:
Meget sentral og flott beliggenhet i nye, attraktive Thurmannskogen i Lørenskog kommune med kort avstand til det meste. Sentral beliggenhet på Lørenskog. I gangavstand fra leiligheten finner du alt av hva Lørenskog har og tilby. Lørenskog Hus. Dette er kommunens kulturhus som stod ferdig i 2011. Her arrangeres konserter, forestillinger/show, kurs/konferanser, foredrag etc. Kulturhuset har for øvrig kino, bibliotek, musikk- og kulturskole, helse- og omsorgstilbud, treningssenter, restauranter m.m. Triaden senter som også er et meget moderne kjøpesenter, ligger i gangavstand fra leiligheten, med alt av servicetilbud og ypperlige shoppingmuligheter. Her finner du flere av de store, etablerte kleskjedene, sportsbutikker, møbelbutikker, interiørbutikker, restauranter, caféer etc.

Standard:
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte flater.
Bad: Fliser på gulv, fliser på vegg, dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil. Opplegg for vaskemaskin.
Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med lekker innredning fra Sigdal. Kjøleskap, ovn, platetopp og oppvaskmaskin medfølger. Lagringsplass i underskap og ekstra lagringsplass i overskap.

Parkering:
Parkering med el-bil lademulighet i garasje er inkludert.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Vannbåren varme på baderomsgulv.
Energimerking: Boligen har A++ energikarakter

Elektrisitet:
Strøm er ikke inkludert. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Kostnader til varmtvann og oppvarming faktureres etter forbruk, og betales av leietaker.

Husleie:
Pris; kr. 23499,- pr. måned og tre måneder depositum som betales før kontraktsinngåelse. Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Husleien inkluderer kabel-TV, internett 500Mpbs (Telenor), det følger med integrert kjøleskap, platetopp, komfyr og oppvaskmaskin fra Eletrolux. Tre ny garderobeskap følger med. Parkeringsplass m/elbillader følger med leiligheten garasjeanlegg.

Prospects for Bolig Bygg:
https://prospekt.selvaagbolig.no/skarerbyen/gardskvartalet-hus-1/?page=100

3D Utsikt fra Stua:
https://webmodell.no/stream/?id=jn7IxIZzJyiwMTEY4jwq&target=81138

Leietid:
01.02.2025 – 31.01.2028
Mulighet for å få den til leie tidligere fra 17. Jan istedet.
De første 9 månedene er det ikke adgang til å si opp leieavtalen. Etter utløpet av denne perioden kan leietaker si opp med 3 måneders skriftlig varsel fra månedsskiftet.

Langtidsleie.

Annet:
Kun ikke røyke i leiligheten. Ingen kjæledyr tillatt. Ikke garanti fra Nav.
Leieren plikter å holde eiendommen ryddet og rengjort.

Ta gjerne å skriv litt om deg/dere så vi får vite litt mer om dere. Vi ønsker gjerne referanser. Aktuelle kandidater blir kontaktet for visning.

Visning kan avtales på Finn meldinger. Telefonnummer kan deles etter behov.