Ny funkishytte på drømmetomt

Denne hytta er mulig å få ferdig til sommeren 2025. Bud ved flere interesserte og avtale vil bli utarbeidet av fagfolk. Men vi bor i nærheten og det er bare å ta kontakt for å se på fritidsboligen og nærmere opplysninger.
Det er godkjente avtaler for veiretter til tomta og det vil bli bort eget vann til denne hytta. Hytta vil bli påkoblet renseanlegg som driftes av LT maskin drift as.
Det er eiendomsavgift på hytter i Mandal og noe utgift til vei/vedlikehold i hyttefeltet, samt årlige utgifter til renseanlegget.
Hytta ligger i et etablert lite felt like i nærheten av to småbåthavner. Her er muligheter for å leie/kjøpe båtplass. I tillegg er det muligheter for fiske fra knatter og fjell, masse turområder og sykkel muligheter.
Det er bare å ta kontakt for nærmere info.

Ca 10 minutter fra Mandal, like etter Tregde sentrum finner du hytta rett før Skogsøy. Du kan også komme fra østsiden og da kommer Skogsøy etter Harkmark og Eigebrekk. Mandal er en populær ferieby med sine flotte strender og sjarmerende gågate. Med ny motorvei er Kristiansand en snau halv time unna.
Hytta ligger i et rolig lite hyttefelt, med fantastiske solforhold året rundt. Tomta er særdeles lun og fin for de aller fleste vindene. Her er det kort vei til sjø og Mandals flotte skjærgård og turmulighetene i skog og mark. Tregde ferie har restaurant og butikk, badeanlegg og badstu.
Fra terrassen kan du nyte sjølivet og foruten sol i massevis, kan du også nyte månen, stjernehimmelen og vakre soloppganger og nedganger selv i vintermånedene.

Tomta er opparbeidet med flotte steinmurer, trappet i forkant. Det er bordforskalt mur øverst. I bakkant er det satt opp mur og steinmur i bue, samt trapp som er støpt. Noe av tomten vil ha singel slik at kjøper selv kan velge dekke: tre/jord.
Det er støpt en platting/terrasse i forkant på ca 50 kvm. I front her vil det bli glassrekke.
I inngangspartiet er det støpt trapp, men også en platting mot trapp. Uteområdet er opparbeidet og framstår veldig delikat og innbydende for late dager i sola.
Parkeringsplasser like ved på egen tomt med lademuligheter.
Hytta har funkisstil og ligger sydvendt med fantastiske solforhold og utsikt over sjøen. Rommene er praktisk plassert med hovedsoverom med eget bad. Det ligger et soverom til her som evt kan brukes som tv rom /kontor. Men brukes soverom 1 til dette vil man kunne sitte med kaffe på sengen og se på båttrafikk og annet sjøliv.
Stue med kjøkken og stor skyvedør rett ut til fantastisk utsikt på terrassen.
Dette ligger i ett plan og i det andre planet - skiller kun et trinn ligger tre andre soverom med eget bad og eget teknisk rom. Utvendig er det bod - med dør på baksiden.
Dette er siste hytte i vårt felt som ligger så nær sjøen med den utsikten.

Fritidsboligen er påbegynt og store deler av reisverket er satt opp. Hytta er påtenkt ferdigstilt utvendig nå i vinter.
Det vil bli lagt standard laminat eller parkett på gulv og standard fliser 60x60 cm på badene, belegg på teknisk rom.
Overflatene vil bli malt. Det vil bli satt inn ovn for vedfyring, i tillegg til varmekabler på bad og gang. Alle detaljer her kan fås på etterspørsel. Kjøkken vil bli bestilt på kjøkkensenteret i Mandal (eller etter avtale med kjøper), men verdien her er ca 170 000. Standard badeinnredning på begge badene. Royal kledning utvendig.
Snekkerarbeid av høy kvalitet da samme snekker er brukt på flere prosjekt i nær familie. Det samme gjelder entreprenør, betong arbeid, samt elektriker/rør/ malerarbeid og flis. Hytta vil bli ferdigstilt med nøkkel i døra og med 5 års forsikring på garanti arbeid.

Her skal det som sagt ikke være noe feil og det vil bli tegnet forsikring slik at kjøper vil være garantert 5 års utbedring dersom noe skulle være galt.
Men her er det fagfolk i alle ledd og ingenting selvgjort.
Vi har måtte gjort små justering i forhold til de første planene vi hadde fordi vi måtte forholde oss til bygge grenser etc. Men pdf tegningene er de siste justerte tegningene
Tomta er ikke fradelt 18/15 ennå.