BYHAUGEN - Lekker 3-roms leilighet med solrik veranda og god standard

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler Kenneth Hansen Stange
Eiendomsmeglerfullmektig Anna Sæterdal
Eiendomsmeglerfullmektig Tor Omar Sande

EIENDOMMEN
Adresse: Mester Gottfrieds Vei 20
Kommune: Stavanger
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 59, Bnr 947, Snr 1 - H0101

BESKRIVELSE
Link Boligutleie har gleden av å presentere Mester Gottfrieds Vei 20, en sentrumsnær og kjekk leilighet på Byhaugen. Leiligheten ligger i murvillaens første etasje.

Man kommer inn i gangen hvor det er plass til yttertøy og sko, samt en skyvedørsgarderobe. Her er det parkett på gulv og og lyse overflater. Fra gangen er det adgang til alle rommene i leiligheten. Fortsetter man videre inn i stuen får man parkett og stilige downlights i en nedfelt bue som en flott detalj. Store hjørnevinduer gir rommet rikelig med naturlig lys. Stuen har også en herlig peis som gir gode varme på sene vinterkvelder.
Fra stuen har man direkte utgang til en stor veranda som har gode solforhold. Veranda er stor, romslig og er som resten av bygget i mur, samt fliser på gulv. Videre kommer man inn på kjøkkenet som i likhet med resten av leiligheten er lekker og gjennomført. Stilige mosaikkfliser over benken og skapfronter i hvit utførelse. Kjøkkenet er meget praktisk og trivelig med flotte detaljer, integrerte hvitevarer og god benke- og skapplass. Fra kjøkkenet er det utgang til en baktrapp som går ned i kjelleren hvor man finner 2 boder og et felles vaskerom. Det er også en inngang til kjelleren fra utsiden. Badet er helfliset med mørke fliser på gulv og tidløse hvite fliser på veggen samt mosaikk i dusjhjørnet. Dusjhjørne har glassvegger og badet er ellers utstyrt med toalett, servant og varmekabler i gulvet. Leiligheten har også et praktisk WC med vegghengt toalett, vask, skap og parkett fliser på gulv og våtromsplater på vegg. Leiligheten har ellers to romslige soverom som begge har skyvedørsgarderobe. Begge soverommene har god skapplass og er malt i lyse grønn farger.

EIENDOMMENS ROM
Entrè, 2 soverom, bad, WC-rom, stue og kjøkken.

RADON
Ikke målt.

BELIGGENHET
Mester Gottfriedsvei 20 ligger på Byhaugen, et av de flotteste boligområdene i Stavanger. Beliggenheten er veldig etterspurt hvor du har enkel tilgang til alt av fasiliteter og servicetilbud. Her bor du sentralt, med Stavanger Sentrum kun noen minutters gange unna. Stavanger kan by på alt av
restauranter, kafeer, shopping og uteliv. For den mer aktive så finnes det flotte turområder like i nærheten som lille og store Stokkavannet og Mosvannet.
Dette område har en fin kombinasjon med at man både bor i et rolig område og er nært sentrum. Byhaugen er et godt sted å bo for alle aldersgrupper.

STANDARD
God standard med parkett på gulv og malte vegger.

INVENTAR
Møblering etter avtale.

PARKERING
Parkering på tomt.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Elektrisk oppvarming. Leiligheten har varmepumpe og vedovn.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Boligen har status tatt i bruk hos kommunen.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med ansvarlig megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.500,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke tillatt å røyke i leiligheten, det er ikke tillatt å borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT
Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Nedre Strandgate 10, 4005 Stavanger
Tel: 51 29 01 00
Organisasjonsnummer 931222198