Sinsen: Praktisk og moderne hybelleilighet – alt inkludert – sentral beliggende – ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sinsenveien 51 B!

Vi har gleden av å presentere denne moderne og praktiske hybelen i Sinsenveien 51 B. Her får du et kompakt og effektivt hjem med gode løsninger og moderne standard. Leien inkluderer alt – strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann- og avløpsutgifter, samt grunnpakke for internett og TV. Dette gjør hverdagen enkel og forutsigbar.

Innhold:

Entré: Felles praktisk inngang med utleier.
Oppholdsrom/Kjøkken: Lyst rom med store vindusflater og moderne kjøkken med integrert stekeovn, induksjonstopp og god skapplass. Rommet har plass til både seng, arbeidsplass og spisebord.

Bad: Helfliset og moderne bad med dusjhjørne, servant med oppbevaring og opplegg for vaskemaskin.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger sentralt på Sinsen med kort vei til kollektivtransport, butikker, spisesteder og grønne områder. Her bor du praktisk og sentralt med rask tilgang til sentrum og nærliggende bydeler.

Adkomst
Se kart.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, oppholdsrom/kjøkken, bad.

Standard
Gulv: Lys parkett i oppholdsrom, fliser på bad.

Vegger: Lyse, nøytrale farger som gir et moderne uttrykk.

Kjøkken: Moderne kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer og praktisk planløsning.

Bad: Stilrent og helfliset med dusjhjørne og plass til vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste: Stol, pult, seng og oppvaskmaskin

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , opplegg for internett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Snarest
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ilker.daniel@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ilker Daniel Yilmazer

Saksnummer
56271/1010-24