KAMPEN /​ JORDAL TERRASSE : Lys og romslig 2-roms med balkong! Ca 52m2 - Gode planløsninger.

Beskrivelse

Innhold
Meget lys og romslig 2-roms m/balkong.
Inkludert grunnpakke internett og kabel-tv hos Altibox (Viken Fiber).
Leilighten er malt i senere tid (stue, kjøkken, soverom).
Enkelt men greit bad.

Ledig snarlig, evt senest ca 1. januar.


____________________________________


INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Send meg en mail med litt info om deg/dere som er interessert, så tar jeg kontakt for visning og evt. mer info.
Husk tlf nr.

_________________________________

Beliggenhet
Veletablert sameie på sjarmerende Jordal, med gangavstad til dagligvarebutikker, cafeèr, t-bane og kollektiv transport. Og kort vei til sentrum. Barnehager, barne- og ungdomsskole, m.m. i nærheten.I tillegg er det kort vei til idrettsanlegg, som JordalAmfi, Sats og Tøyenbadet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre med skyvedørsgarderobe, bad, soverom med skapplass, kjøkken, stue med utgang balkong.




Ytre rom:
2 kjellerboder.

Standard
Gulv: Parkett, vinyl.
Vegger: Fliser, malte flater, tapet.
Vinduer: Isolerglass.
Kjøkken: Nyere kjøkken m/hvitevarer.
Bad: Dusj, servant, wc og v.maskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.Boligen har heis, dørtelefon, balkong, samt opplegg for kabel-tv.

Parkering
Parkering i gate.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Varmtvann er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Erlend Halvorsen
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.halvorsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
Tommy Mythe

Saksnummer
2874/0536-24