Attraktiv og sentral 2-roms leilighet Kort vei til Haukeland, HVL, UIB og BI Balkong Internett inkludert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Møllendalsbakken 1, en attraktiv og sentral leilighet!
Det første som møter deg, er en romslig entre med god plass til å henge fra seg yttertøy og sko. Til høyre i entre har man en praktisk bod som kan brukes til garderobe eller oppbevaring.
Vider inn fra entre kommer man til leiligheten stue. Stuen er lys og romslig og ha plass til sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til en balkong med ettermiddagssol. Det er også to takterrasser i bygget som kan benyttes på varme sommerdager. Her er det innredet med grill og sittegrupper.
Kjøkkenet er åpent mot stue og har godt med benk og skapplass. Hvitevarer følger med leien.
Badet er flislagt og har varme i gulvet. Det er innredet med toalett, servant med skapoppbevaring, dusjhjørne og vaskemaskin.
Leiligheten har et soverom med plass til dobbeltseng. I tillegg har leilighet et disponibelt rom som kan brukes som til for eksempel walk in closet, eller kontor.
Det følger med en utvendig bod. Internett er inkludert i husleien.


Beliggenhet
Møllendalsbakken 1, har en attraktiv og sentral beliggenhet i Møllendal. Fra leiligheten er det gangavstand til Haukeland Sykehus og Haraldsplass. Det er også kort vei til flere av byens studiesteder – BI, UIB og Høyskolen.
Det er gode kollektivforbindelser i området med både buss og bybane. Til sentrum tar det ca. 5 minutter med kollektivtransport.
I nabolaget har man flere dagligvarebutikker, koselige spisesteder og kaféer
Det er også gode turmuligheter med opparbeidet løype rundt Store Lungårdsvannet, Ulriken og Svartediket. Ved Store Lungårdsvannet har man treningspark og sandvolleyballbaner samt brygge og plass for bading.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 1.etasje, og inneholder:
Entré, innvendig bod, bad, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og disponibelt rom.


Ytre rom:
Felles takterrasse
Sportsbod

Standard
Leiligheten holder en god standard

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett.
Grunnpakke internett følger med i leien.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.02.2025
Leietid: 15.02.2025 - 14.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: alice.oines@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Alice Øines

Saksnummer
37379/0177-24