LINDERUD - Praktisk 3-roms leilighet - TV/​internett, fyring og varmtvann inkl. - Sentralt

Beliggenhet

Leiligheten er beliggende i et populært boligområde sentralt på Linderud. Den offentlige kommunikasjonen er godt utbygd med både buss og T-bane, og veien til sentrum er kort. Dagligvarebutikker rett i nærheten, og kort vei til Linderud Senter og Veitvet Senter med en rekke butikker og spisesteder. Linderud er et meget barnevennlig område med en rekke skoler og barnehager rett i nærheten. Gode fritidstilbud med idrettsbane, treningssenter, alpinanlegg i Grefsenkleiva, lysløyper og nærhet til Lillomarka. Det er også kort vei til svømmehall på Nordtvet, idrettsplasser på Linderud og Apalløkka, badeplass på Årvoll. Kort gangavstand til populært tur- og skiterreng med bla. badevann i Lillomarka/Nordmarka.

Innhold

Entré: Romslig entré med plass til ytterklær og sko. 2 innebygde skap.

Kjøkken: Praktisk kjøkken med god skap- og benkeplass. Fliser over benkeplate.

Stue: Lys og romslig stue med store vindusflater. Plass til sofaløsning, spisebord og tv-møblement. Utgang til sydøstvendt balkong på ca 3,5 kvm.

Soverom: 1. Lyst og romslig hovedsoverom med garderobeskap. God plass til dobbeltseng.

Soverom: 2. Lyst soverom med plass til garderobeskap og seng. Egner seg som gjesterom/barnerom/kontor.

Bad: Flislagt med varmekabler i gulv. Inneholder vegghengt wc, dusjhjørne med glassdører, servant med skuffløsning og speil. Veggmontert skap. Opplegg for vaskemaskin.

Bod: Det medfølger en bod på loft og en bod i kjeller.

Adkomst

Se kartskisse i annonsen.

Parkering

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 15 500,-
Leie totalt: kr 15 500,-

Oppvarming

Oppvarming med sentralfyring hvor stipulert forbruk er inkludert.
Varmekabler baderomsgulv.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Eierseksjon

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Leietaker er pliktig til å delta i dugnad tilknyttet sameiet.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0202