Lekker 2-roms leilighet med vestvendt terrasse på 26 m²| Fullmøblert | Internett, vv og oppvarming inkl| Ledig fra 1 feb

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Parkveien 64
En attraktiv 2-roms leilighet i 7. etasje med adkomst via heis.

Lekker leilighet med åpen stue/kjøkkenløsning med store vinduer mot terrassen, flott stue med direkte utgang til en privat terrasse på hele 26m². Praktisk bod i kjeller.
Kvik kjøkken fra 2020 med integrerte hvitevarer.

Varmtvann, internett og oppvarming inkludert i husleie.

Attraktive fellesområder som, lekker lobby med kunst og flere sittegrupper. Takterrasse med sittegrupper og panoramautsikt. Fellesvaskeri med moderne vaskefasiliteter.

Visning etter avtale.

Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet med kun et "steinkast" fra Solli Plass med flere matbutikker, utesteder og serveringssteder som bla. Sommero, Ambassaden, Alex Sushi, Kverneriet, BA3, Dorsia, Kverneriet, Sumo, Kiwi, Peppes Pizza for å nevne noen.


Kollektivtilbud med trikk- og bussforbindelser fra Solli Plass. T-bane og tog fra Nasjonalteateret.

Adkomst
Adkomst til leilighet via trapp eller heis.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, baderom, soverom.

Ytre rom:
Takterrasse og bod i kjeller.

Standard
Leiligheten holder en god standard på overflater og utstyr.
Kvik kjøkken fra 2020 med integrerte hvitevarer.

Parkett i stue, kjøkken, soverom og entré. Flislagt baderom.

Malte vegger og himlinger, flislagt baderom.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin på baderom.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, terrasse, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen er en frittstående bygning under 50 kvm og er unntatt energimerking
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: fredrik.witberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Fredrik Anders Witberg

Saksnummer
54796/1048-24