Luftig 2-R selveier fra 2024 med lekre detaljer - Markterrasse 10m² & felles takterrasse - A konto fyring - God takhøyde

BRA-i:
1. etasje: 44 kvm Entré, bad, stue/kjøkken og soverom.
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Kjellerbod.
TBA:
1. etasje: 10 kvm Markterrasse.

Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 40,- pr. kvm BRA pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte.

Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
- Kostnad kabel-TV og bredbånd er stipulert til ca. kr. 440,- pr. mnd.
- Kostnad fjernvarme som inkluderer oppvarmet vann, fakturert etter faktisk forbruk. Forretningsfører stipulerer kostnad til ca. kr. 14,- pr. kvm BRA. I tillegg kommer kostnader til måling og avlesing.
- Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres som regel direkte til den enkelte sameier.

5 300 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
132 500 (Dokumentavgift)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysningsgebyr skjøte)
10 400 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
133 740 (Omkostninger totalt)
144 140 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
146 940 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
5 433 740 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 444 140 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 446 940 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.