Innbydende rekkehus over to etasjer med solrikt uteområde | Barnevennlig beliggenhet | Garasje

Innhold
Velkommen til et moderne og innbydende rekkehus perfekt for familier eller profesjonelle som ønsker et komfortabelt og praktisk hjem. Beliggende i et rolig nabolag i Sandnes, tilbyr denne boligen både stil og bekvemmelighet med kort avstand til lokale fasiliteter, skoler, barnehager og offentlig transport. Rekkehuset ligger en kort sykkeltur fra Sandnes sentrum. Med RV 44 i området ligger boligen sentralt i forhold til Forus, Stavanger og Sola, og har god veiforbindelse til kommunene på Jæren. Det er også gangavstand til mange flotte tur- og rekreasjonsmuligheter.
Rekkehusets to etasjer er smart utformet for å maksimere plassen.
Første etasje består av en lys og luftig stue i åpen løsning med moderne kjøkken, perfekt for underholdning og familietid. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte kvalitetsapparater, inkludert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys.
Fra stuen har du direkte utgang til en solrik terrasse, hvor du kan nyte ettermiddags- og kveldssolen. Det flislagte badet er tidløst innredet med vannbåren varme, dusjkabinett, og godt organisert skapplass.
I andre etasje finner du to romslige soverom, begge med plass til dobbeltseng og garderobeløsninger. I tillegg er det nyttig oppbevaringsplass i form av innvendige boder og et kott under trappen.
Boligen har balansert ventilasjon.
Bygget er tilkoblet fjernvarmeanlegg og 1 etasje har vannbåren gulvvarme i alle gulv.
Boligen har egen garasje i felles garasjeanlegg. Røyk og kjæledyr tillates ikke.

Her er det bare å flytte rett inn!
Dersom du er interessert, ta gjerne kontakt og skriv litt om deg selv/dere, yrke og leieperiode.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. Etasje: Gang, Bad/ vaskerom, Stue/ kjøkken, Bod og et kott under trappen.
2. etasje: Gang, Soverom, Soverom 2, 2 stk. Boder.

Ytre rom:
Terrasse, Bod og Garasje.

Standard
God standard

Inventar
Integrerte hvitevarer: platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fyrs.
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter
Boligen har moderne standard, terrasse, bredbåndstilknytning, ikke-røyk, kjæledyr ikke tillatt, barnevennlig, rolig, turterreng, lademulighet.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Boligen har egen garasje i felles garasjeanlegg.

Oppvarming
Bygget er tilkoblet fjernvarmeanlegg.
1 etasje har vannbåren gulvvarme i alle gulv.
Boligen har balansert ventilasjon.

Energimerking
Boligen har energikarakter B

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 21.01.2025
Leietid: 21.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å ta kontakt.