LUND: Rålekker, nyoppført bolig | 4 soverom | Må ses

Beskrivelse

Velkommen til Kongsgård allé 50C!

Utleiemegler Sør har gleden av å  presentere en nyoppført og moderne bolig på attraktive Lund, perfekt for familier! Her bor du i et barnevennlig område med kort vei til skoler i alle trinn, barnehager, Universitetet i Agder (UiA), idrettsanlegg, flott turterreng og sentrum. Boligen byr på gjennomført høy kvalitet med stilfulle løsninger og flotte overflater. Tomten er pent opparbeidet, og det medfølger en frittliggende sportsbod samt en stor, sydvendt takterrasse hvor du kan nyte solrike dager. 

*  Det er mulighet til å leie hele boligen samlet. Kontakt megler for ytterligere informasjon 

Hovedboligen inneholder:

• Entré/hall

• To stuer, hvorav én er i åpen løsning med et moderne og påkostet kjøkken

• Fire romslige soverom, inkludert ett med walk-in closet

• To stilrene bad

Dette er en bolig som virkelig må oppleves!

BELIGGENHET
Denne boligen ligger i et svært ettertraktet og familievennlig område på Lund i Kristiansand. Beliggenheten kombinerer nærhet til byens fasiliteter med fredelige omgivelser og flotte naturmuligheter. Boligen har kort avstand til skoler, samt Universitetet i Agder (UiA). Det finnes også flere barnehager i nærområdet, noe som gjør dette til et ypperlig sted for barnefamilier.
Området byr på idylliske tur- og rekreasjonsmuligheter. Turløypene i Jegersberg ligger kun en kort tur unna, perfekt for både trening og naturopplevelser. I tillegg er det kort vei til idrettsanlegg, lekeplasser og andre aktiviteter for barn og voksne. Dagligvarebutikker, apotek, kafeer og andre nødvendige tjenester ligger i nærheten. Det er også kun en kort kjøretur eller sykkeltur til Kristiansand sentrum, som tilbyr et rikt utvalg av butikker, restauranter, kulturtilbud og annen underholdning.

INVENTAR 
Boligen leies ut umøblert

FASILITETER
- Turterreng
- Peis
- Parkering / Garasje
- Terrasse

PARKERING 
Parkering i garasje

ELEKTRISITET 
Leietaker betaler for egen strøm

OPPVARMING 
Peisovn i stuen, varmekabel i gulv på badedrom

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 19.200,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtale visning med Mikal Fjellvang - mikal@utleiemeglersor.no

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.