Attraktiv og påkostet 3-roms med garasje | Nytt bad og wc 2023 og kjøkken/​overflater 2020 | Fjernvarme | Nær marka

BRA-i:
2. etasje: 76 kvm Stue, kjøkken, bad, wc, gang, 2 soverom, garderoberom og bod.
BRA-e:
2. etasje: 5 kvm Kjellerbod
TBA:
2. etasje: 7 kvm Balkong

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Varmvann, fyring, vaktmester, trappevask, kommunale avgifter, forretningsførsel, betjening av andel fellesgjeld mv.

Garasje kommer i tillegg og koster kr. 150,- pr mnd.

Det er vedtatt økning i felleskostnadene på 5% ffra 01.02.2025, da vil fellesutgiftene utgjøre kr. 7444,- + garasje.

3 500 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
638 000 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 138 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221 (Omkostninger totalt)
16 421 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 221 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 147 221 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 154 421 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 157 221 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.