Fjellsiden/​ Skansen - Nymalt toppleilighet med panorama utsikt

Beskrivelse

Innhold
Lys 3-roms med en av Bergens flotteste utsikter til leie.

Boligen inneholder: gang, lys stue med utgang til altan med panorama utsikt, to soverom med garderobeskap, kjøkken med bra benk og skapplass. Bad med wc, dusj og servant.

Boligen har felles vaskerom med egen maskin, bod på loft.


Beliggenhet
Nydelig beliggenhet i Fjellsiden er du omgitt av meget flotte og varierte turterrenger i nærområdet - og mot Byfjellene. Gode treningsmuligheter på Skansen og for de aller sprekeste er Stoltzekleiven kun en kort joggetur unna. For de som ønsker alternativ trening kan man med gangavstand til Bergen Sentrum finne et godt utvalg av treningssentre. Her er det også et rikt utvalg av restauranter, caféer, parker, nattklubber, dagligvarebutikker, samt en rekke skoler for høyere utdanning.

Med en slik sentral beliggenhet som Brattlien har vil du ha et meget godt tilbud med kollektiv transport i alle retninger. Ca. 10 minutter unna med gangavstand og du vil befinne deg på både togstasjon og bybanestopp
Kort gangavstand til Bergens fasiliteter og servicetilbud. Kino, teater, butikker, restauranter og koselige kafeer. Kort vei til fine turområder på Fløyen. Få minutters gange til den pulserende Torvallmenningen og Fisketorget.


Adkomst
ra Skansen Brannstasjon: Gå/ kjør mot Fløibanen sitt stopp på Skansen og følg Småskansen videre inn i Brattlien. Brattlien 8 kommer på venstre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, to soverom og bad. (felles vaskerom på loft med egen maskin).

Ytre rom:
Bod

Standard
Boligen holder bra utleiestandard, ny malt.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Arealeffektiv og nymalt, byens vakreste utsikt, balkong, peisovn/kamin, gode tørke muligheter på loft.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, vedkamin.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Eirik Hjellset
Bruk interessentskjema eller epost: eirik.hjellset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
82684/0718-24