Flott 3-roms med sentral beliggenhet i Fyllingsdalen| Varme og varmtvann inkl. i felleskostnader |Nytt bad i regi av brl

Felleskostnadene er kr 8 362,- pr. mnd. og inkluderer:
Renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, driftskostnader, diverse vedlikehold, trappevask, brensel, tv og internett.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Felleskostnadene fordeles slik:
Trappevask kr 110 ,-
TV og internett kr 419,-
Brensel kr 1 255,-
Felleskostnader kr 6 578,-

Sum felleskostnader: kr 8 362,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 400-600,- pr. mnd.
Boligen er tilknyttet Fiber som leverandør av kabel-tv
Tv-tuner/dekoder medfølger.
Boligen er ikke tilknyttet alarmselskap

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Planlagte påkostninger:
På ekstraordinær generalforsamling 13.09.2022 er det vedtatt rehabilitering av sanitæranlegg(bad) og
varme (radiatorer) for kr. 258.500.000 er ferdigstilt desember 2024. På side 8 i innkallingen er det en
oversikt over hvor mye låneopptaket dette utgjør pr. leilighet og forventet økning i felleskostnader som
vil komme når rehabiliteringen er fullført. Lånet starter med avdrag i 2025 og er et annuitetslån med en
nedbetalingstid på 40 år. Renteutgifter i byggetiden vil bli tillagt lånet.

For denne andelen er det en fellesgjeld på kr 636 477,- per 17.12.2024

2 450 000,00 Prisantydning
636 477,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 086 477,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
7 769,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst ( kjøper)
500,00  Tinglysing hjemmel
500,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
8 769,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 095 246,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------