Willerby Granada - Stor familiecamping/hytte med den beste ski-inn og ski-out! Overøye (Stordal) skitrekk, akebakke og flotte skiløyper

Stor familiehytte med den beste ski-inn og ski-out!

Familiehytte på Overøye (Stordal) rett ved skitrekket, akebakke, skibånd og flotte skiløyper.

Her er det 12(!) sengeplasser fordelt på 4 rom og hytta består av ei stor husvogn, isocamp ("isolert fortelt"), utvendig bod og en stor terrasse.  Totalt ca 56m2 pluss en stor terasse på ca 16m2.

Fantastisk hytte vurderes solgt rett ved skitrekket på Overøye. Skal du oppleve norsk natur? Da må du se hit!

Dette er en fortryllende plass for familier, eller for noen som liker avslappende hytteturer med vakker utsikt og frisk norsk natur.

Hytta ligger helt inntil Alpinsenter Stordal Overøye Arena. Det er få meter til skitrekket fra hytta.

Dette er den idelle hytta for aktive familier både vinter og sommer, samt høst og vår. Men for vår del har den vært brukt mest på vinterstid. Mer ski-inn og ski-out er det ikke mulig å få!

Starten på både trekket og skibåndet er rett ved siden av, men hytta ligger nedenfor traseen. Skiløypa er ca 50m fra hytta.

Overøye kalles ei snøhole, med rette. Her er det generelt mer snø enn på Strandafjellet og mer pudder i bakkene. Helgene med pudder er rett og slett magiske! Hvem trenger Aspen Colorado når en har Overøye?

I isocampen er areal effektivt innredet med ei stor stue med 2 sofaer, puff og spisebord. Videre er det et fullverdig kjøkken med skap, skuffer, vask, kjøle og fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, avtrekk og gasstopp. Her er det også en varmepumpe fra 2021. Det er videre et soverom med dobbeltseng og stor lagringsplass under senga.

I husvogna er det optimalisert areal utnyttelse med ei god tv-stue med sovesofa til 2-3 personer,  2 soverom med 2 køyesenger i hvert rom (4 personer i hvert rom), en gang med skap og plass til sko og klær samt et toalett med vask.

Skitrekket og løypene på Overøye er som skapt for barnefamilier. Skibåndet er ideelt for nybegynneren og de som bare vil ake. Familietrekket er slakt nok til at barna kan øve seg opp før de beveger seg opp på de to lengre fjelltrekkene. Her er det igjen stor variasjon på løyper, både lengde og bratthet - noe for enhver smak. Som foreldre er det utrolig fint å kunne ha et samlingssted der voksne og barn i forskjellige aldre kan boltre seg og utvide ferdigheter og grenser sakte og sikkert. Hytta blir midpunktet for pauser, treff og lunch eller bare for å skifte til varmere eller lettere klær. For oss som foreldre har det vært trygt å være så nær, men likevel la barna og ungdommene få utfolde seg. Vaffelsteiking på verandaen har vært populært blant besøkende og familien.

Årskort for en familie er rimeligere på Overøye enn andre trekk, om du kjøper før 1. desember (sjekk dato…) så er det ekstra billig. Med årskort kan dere også leie slalomski og sko for hele sesongen til en veldig rimelig pris.  Om en i voksen i familien stiller som trekkvakt, i bilettluka, skipatruljen eller skiutleien i sessongen så vanker det gratis årskort for familien.

Hytta har god plass med mange sengeplasser(12-13), da er det enkelt å ta med venner og kjente.

Terassen er stor og god å ha - spesielt når påska nærmer seg. Her kan du nyte sola som steiker mot hytteveggen.

Noen år blir det så mye snø at en må gå ned til terrasssen. Traseen til skitrekket går bokstaveligtalt rett ved siden av terassen. Her tråkker tråkkemaskina. Så det er vanligvis bare ca 4 meter på terassen som må måkes for å komme til inngangsdøra.

På vinterstid er det parkering på parkeringsplassen til Overøye (ca 100m fra hytta). Vi bruker da å stoppe for å lesse av ting og tang og bære de 30meter opp til hytta før vi parkerer bilden. Siden det tråkkes helt inntil terassen på hytta så er det som sagt minimalt med behov for å måke vei til døra. Vi anbefaler årskort på parkeringa. Sommerstid og så lenge det ikke er snø så er det vei til og parkering rett ved hytta.

Stolen bar er åpen fredag og lørdag ettermiddag/kveld i sessongen,

Toalettet på hytta er av typen Campa Potti Excellence med spyling og underliggende tank. Tanken tømmes enkelt i eget utvendig rom i sanitæranlegget

Sanitæranlegget er lett tilgjengelig kort vei nedenfor hytta. Her finner dere bad/wc og dusjfasiliteter.

Sanitæranlegget er veldig godt renholdt og i topp tilstand - se bilder.

Inventar som bord, stoler, sofaer, senger, madrasser, bilder, lamper og lys medfølger. Så det er bare å flytte rett inn.

VISNING ANBEFALES ! TA KONTAKT FOR PRIVAT VISNING!

Dette er en hytte som må oppleves! Bilder er ikke alltid tilstrekkelig, så visning av interesserte er ønskelig. Vi tar dere gjerne med på en privat visning. Ta kontakt for en hyggelig og uforpliktende prat og dialog.

TEKNISK INFORMASJON:

A) HUSVOGN

Husvogna er bygget i 1995 og rehabilitert/ombygd i perioden 2019-2024. Merke er Willerby Caravan og modellen Granada 28x10 (94-95).

Husvogna er bygd i aluminium med innvendig isolert stenderverk.

Vogna er blitt rehabilitert, tilleggs-isolert og totalt ombygd innvendig i perioden 2019-2024. Opprinnelig med 2 soverom, kjøkken, bad og gang  - disse er fjernet til fordel for en løsning med tvstue/gjesterom, 2 soverom, gang og toalett. Vegger og tak malt i 2024. Alle gulv byttet i perioden 2019-2024.

B) ISOCAMP / "FORTELT"

Isocampen er ca 10 år gammel, satt opp her i 2020. Den er godt isolert med 10cm i tak, 5 cm gulv (over platting) og 6 cm i vegger. Isolasjon er fastskum med høy isolasjonsgrad. Vinduer og dør er i tolags glass. Kjøkken er ca 10 år gammelt med nyere kjøle og fryseskap, oppvaskmaskin, elektrisk ovn og gasstopp. Varmepumpe i stua.

Romdeler mellom kjøkken og soverome er ny i 2021, laget av pollok kryssfiner, ubehandlet. Bjørkefiner på vegg mot husvogn, ubehandlet.

C) UTVENDIG BOD

Ny i 2023 og har god plass til ski og annet utstyr. Isolerte vegger, og tak med 10 cm. Gulv og overgang til vogna er ikke isolert, det kan lett gjøres om ny eier ønsker det. Kan med fordel plates og ferdigisoleres innvendig.

D) TERASSE

Ca 16m2 totalt

E) OPPVARMING

Varmepumpe med wifi gir effektiv oppvarming av isocampen og med dører åpne vil den også varme opp husvogna. Varmeovn på bad og tv-stue.

F) STRØM

To 16A kurser. Den ene går til varmepumpe og husvogna, den andre går til isocampen og kjøkken. Dette gjør at det er godt med tilgjengelig strøm. Separate strømmålere for hver kurs. Det er gasstopp, men elektrisk komfyr - det gir en god balanse mellom effekt og strømforbruk.

Det elektriske anlegget er gjennomgående oppgradert og ellers grundig sjekket i 2024. Mer info på forespørsel.

G) LYS

Det er installert smart strømstyring på alle lys. Individuell styring per rom (med bryter) og en fellesbryter der en kan skru av eller på alt lys i en fei.

H) YTTERLIGERE INFO

Ytterligere praktisk og teknisk informasjon og detaljer vil bli gitt ved konkret interessse

Ta kontakt for visning eller spørsmål.

Plasseringen er vis-a-vis bilettluka på Overøye - oppgitt adressse er adressa til servicebygget.

Nøkkelinfo

Beliggenhet

På fjellet

Boligtype

Hytte

Eieform

Eier (Selveier)

P-plasser

2

Internt bruksareal

52 m² (BRA-i)

Bruksareal

56 m²

Eksternt bruksareal

4 m² (BRA-e)

Balkong/Terrasse

16 m² (TBA)

Renovert år

2024

Grunnflate

72 m²

Bruttoareal

56 m²

Byggeår

1995

Soverom

4

Sengeplasser

12

Meter over havet

400

Energimerking

- Mørkegrønn

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Arealene er avrundet og basert på egne mål og tegninger. Grunnflate 72 m2 Terasse 16 m2 Stue 18 m2 Kjøkken 4 m2 Tvstue 9 m2 Soverom hhv 4, 6 og 7 m2 Bod 4m2 Gang 4m2 Bad 1,5m2

Felleskostnader inkluderer

Plassleie ca 10 000 per år. Inkluderer tilgang til servicebygget med toalett og dusjfasiliteter samt strømtilkobling (forbruk separat).

Adkomst

Hytta ligger rett ved skitrekket på helårscampingen drevet av Overøye familien. Parkering utenfor hytta vår, sommer og høst - dvs når det ikke er snø. Om vinteren må en bruke parkeringsplassen - der anbefaler vi kjøp av årskort. Hytta ligger på rad 3 og er lett tilgjengelig både vinter og resten av året.

Beskaffenhet

Hytta består av to hoveddeler. Husvogn fra 1995 og ferdig fornyet i 2024 og et tilbygg (helårs"telt" / isocamp") bygget i sandwich paneler i stål og skum. Plassen leies på årsbasis og leien inkluderer tilgang til servicebygg, strøm og vann.

Standard

God standard og isolasjon for denne typen hytte og årsmodell. Klikkvinyl på stue,kjøkken, gang, bad og hovedsoverom. Laminat på tvstue Teppeflis og noe klikkvinyl på soverom i husvogna. Malte overflater i husvogna.

Vesentlige opplysninger

Ta kontakt for ytterligere informasjon og detaljer. Inventar som bord, stoler, sofaer, senger, madrasser, bilder, lamper og lys medfølger. Så det er så og si bare å flytte rett inn.

VISNING ANBEFALES ! TA KONTAKT FOR PRIVAT VISNING! Dette er en hytte som må oppleves! Bilder er ikke alltid tilstrekkelig, så visning av interesserte er ønskelig. Vi tar dere gjerne med på en privat visning. Ta kontakt for en hyggelig og uforpliktende prat og dialog.