Høykvalitets stavlaftshytte fra 2020 med store vindusflater - to stuer - 5 soverom - to bad, et med badstue-jacuzzi

Beskrivelse

Vi har gleden av å presentere Glimmervegen 46!

Dette er en høykvalitets stavlaft hytte beliggende i attraktivt hytteområde på Blefjell, med umiddelbar nærhet til særdeles gode turområder hele året og skiløyper vinterstid.

Hytta har en god planløsning med full 1. etasje og egen soveromsavdeling beliggende i 2. etasje på den ene siden av hytta.
I hyttas første etasje er det gang med plass til å henge fra seg ytterklær og sko. Rett frem ligger hjertet av hytta - kjøkkenet. Smakfult og delikat kjøkken med praktisk kjøkkenøy - fint for sosial matlaging. Plass til langbord foran kjøkkenøya med utsikt mot naturen. Videre innover er det to stuer, den ene i direkte tilknytning til spisestuen med fin peisovn og store vinduer, den andre innredet som tv-stue. Veldig praktisk når storfamilien er på besøk. Ellers er det 2 soverom, to fulle bad og vaskerom.
Opp trappen er det egen soveromsavdeling med 2 soverom, kombinert soverom/loftsstue og en liten plassbygget seng/kosekrok i gangen. Her er det godt med sengeplasser.

Uteområdet er pent opparbeidet og hytta ligger høyt og fritt. Rundt deler av hytta er det støpte betongdekker på mark, legger tilrette for god bruk av uteområdet, sommer som vinter.

Med under to timer reisevei fra både Oslo og Vestfold er Blefjell den "korteste" veien til fjells.
Hytta ble oppført i 2020 og har derfor ca. 1 år igjen av nybygg-garantien.

Velkommen til visning!

Innhold

1. etasje:
Vaskerom: 6.8kvm
Soverom1: 7.8kvm
Dusjbad: 4.8kvm
Badstue: 2.7kvm
Dusjbad2: 4kvm
Gang: 11.7kvm
Spisestue: 18kvm
Kjøkken: 10.2kvm
Stue1: 21.2kvm
Stue2: 13kvm
Soverom2: 7.8kvm

2. etasje
Gang: 9.3kvm
Loftstue/soverom: 12.7kvm - rommet har ikke åpningsvindu.
Soverom3: 6kvm
Soverom4: 5.8kvm

Standard

Stor, påkostet hytte oppført på nyere byggefelt på Blefjell i 2020. Minimal innvendig slitasje - god stand - god håndverksmessig standard.
Fra byggeår gjelder 5 års reklamasjonsrett overfor utførende entreprenør, ergo hviler det en sikkerhet knyttet til seinere avdekking av avvik som ikke lar seg avdekke ved denne tilstandsrapporten.

Innvendige overflater
Gulv: fliser i 1. etg og tregulv i 2.etg.
Vegger: trepanel og tømmer
Himlinger: panel av ulike typer.

Kjøkken: Mørkt kjøkken fra Drømmekjøkken med integrert hvitvarepakke. Innredningen har fronter av malt MDF, skrog av foliert spon, samt
benkeplate av heltre eik og kompaktlaminat/foliert. Integrerte hvitevarer i form av platetopp, stekeovn, vinskap og oppvaskmaskin, samt frittstående kjøleskap. Komfyrvakt er montert. Vannstopper ikke synlig montert. Ventilator med avtrekksventilator skal ha utblåsning til friluft.

Bad m/badstue innenfor: Flislagte gulv og vegger, himling av MDF.-panel med downlights, samt kunstige bjelker. Det er vegghengt toalett, servant med skapinnredning, samt dusjnisje. Det er ikke anlagt synlig drensåpning fra den vegginnbyggede toalettsisterne. Rommet er ventilert via elektrisk avtrekksvifte. Tilluft under dørblad.

Bad 2: Flislagte gulv og vegger, himling av MDF.-panel med downlights, samt kunstige bjelker. Det er vegghengt toalett, servant med skapinnredning, samt dusjnisje. Det er anlagt synlig drensåpning fra den vegginnbyggede toalettsisterne. Rommet er ventilert via elektrisk avtrekksvifte. Tilluft under dørblad.

Vaskerom: Flis på gulv, trepanel på vegger og panel i himling. Det er montert dusjkabinett, opplegg til vaskemaskin og tørketrommel, varmtvannstank, samt finnes sikringsskap på vegg.

Tekniske installasjoner
Rør-i-rør-system utført av fagpersoner med reklamasjonsansvar.
Hytta har ventilasjon via avtrekksvifter på våtrom og bad - forøvrig enkle ventiler for naturlig avtrekksløsning.
Varmtvannstank gir hytta tappevann, samt varmtvann til det vannbårne gulvvarmeanlegg.
Eiendommen å være tilkoblet trykkvann fra privat brønnboringssystem for hytteområdet. Avløpet skal være ført til pumpestasjon og septiktankløsning.

Beliggenhet

Glimmervegen 46 har en veldig god beliggenhet med kort avstand til alt du ønsker deg av nærområdet. Blefjell byr på særdeles gode turmuligheter hele året!

Vinterstid byr området på fantastiske skiløyper med mange forskjellige turer. Strutåsen fjellstue ligger ikke langt fra hytta, og er et naturlig knutepunkt med flotte løyper på snaufjellet. Her kan du gå med familien til Solobua for en kopp kaffe - eller lengre turer, som topptur til Krøklatoppen eller dagstur til Vassholet ved foten av Blefjell.

Blefjellheisen gir også mulighet for slalåm og snowboard for de som måtte ønske det.

Om sommeren er store deler av løypenettet tilrettelagt for fotturer med klopper. Området har flere fjellvann med fiskemulighet. Det er også etablert flott sykkelsti til Fagerfjell.

Gangavstand til Blestua med god tradisjonsrik mat og den berømte "Blesnurren", samt alkoholservering og dagligvarer. Litt lenger unna finner du populære Blefjell Lodge med matservering og selvbetjent dagligvarehandel.

Ønsker du å ta en tur til byen tar det ca. 30 minutter til Kongsberg sentrum. Nærmeste sentrum er Flesberg med blant annet matbutikker, svømmehall og byggevareforretning.

Løpende kostnader

Boligen er tilknyttet Alente (parabol) som leverandør av tv til kr 460 pr mnd og internett er telenor til kr. 399,- pr mnd. Dette ifølge selger.

Snømåking er estimert til kr. 4.500,- inkl mva pr år. (Opplyst for år 2023)

Dagens eier har hatt et strømforbruk på ca. 30.000 kwh det siste året. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Vei: Søndre Blefjellveien: Vegavgift er kr 90,- for enkelttur, årskort koster kr 1.500,- for en bil og kr. 2.250,- for to biler.

Vann: Vannforsyning besørges av grunneier/hytteeierne i fellesskap. Godkjent vannforsyning leveres fra borebrønner. Årlig kostnad for drift av felles pumpehus tilkommer.

Avløp: Avløp besørges av Blefjell vann og avløpsselskap AS som er eid av grunneierne i området. Avløp føres til felles renseanlegg i Ådalen. Hytteeier betaler årlig avgift for vann og avløp til Blefjell vann- og avløpsselskap AS. I 2024 er årsavgift på vann og avløp kr 11.250,-. For mer informasjon se gjerne www.bleva.no.

Denne hytta er del av velforeningen Blestølen Hyttegrense og det vil i 2025 og 2026 betales kr. 4.000,- i årsavgift. Mulig denne avgiften skal senkes i 2027, ref styreleder i velforeningen.

Løypeavgift: Løypeavgift er obligatorisk og er pt kr 1.000,- til Blefjell Løypeforening som har grunneiere, hytteeierforeninger og næringsdrivende på Blefjell som medlemmer. Avgiften øremerkes oppkjøring av skiløyper. Vellaget innkrever dette og betaler samlet til Blefjell løypeforening.
Leder velllaget er Yngvar Hette tlf: 930 16 620. For mer informasjon se www. bleva.no eller www.bleloyper.no.

Kommunale avgifter: Kr. 3.215 for 2024. Dette er for hytterenovasjon, miljøavgift og brannforebyggende avgift.
Årlige avgifter til Flesberg kommune betales ihht gebyrregulativ som fastsettes årlig.

Eiendomsskatt vil med dagens takster påløpe seg kr. 6.725,- pr år (for 2024).

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:
TG2 Avvik som kan kreve tiltak:
- Bad: Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet.

TG2 Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak
- Taktekking: På baksiden av taket, mot høyereliggende terreng, registreres det noe utpressing av vindskier. Omfang av dette bør kontrolleres når
eiendommen er snøfri.
- Vindu i badstue: Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne.
- Dører: Utvendige beslagsløsninger er ikke fagmessig utført.
- Innvendige trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.
- Vaskerom: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. Rommet har kun naturlig ventilasjon.
- Bad: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.
- Bad 2: Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet.
- Kjøkken: Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, dette er et krav på kjøkkenet ut ifra alder.
Flere fronter/dekkplater registreres å ha folieavflassing på overflaten - det har gitt noe svell i platenes sponkjerne.

TG IU (Konstruksjoner som ikke er undersøkt)
- Vaskerom, Bad og Bad 2: Hulltaking for fuktmåling ikke foretatt grunnet mangel av tilgjengelighet fra tilstøtende rom pr befaring.

Se tilstandsrapporten for mer informasjon.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema, som er en del av salgsoppgaven.
- Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe, f. eks dårlig trekk, sprekker, pålegg etter tilsyn, fyringsforbud eller lignende?
Ja. Kommentar: feil ved feieluke, blir rettet opp i.
- Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tidligere tilstandsvurderinger/rapporter eller målinger? Ja, Tilstandsvurdering.

Totalt bruksareal

Boligens totale areal er 149 kvm.

Første etasje:
BRA-i: 116 m²
Vaskerom, kjøkken, 2 stuer, 2 bad , 2 soverom og badstue

Andre etasje:
BRA-i: 33 m²:
Gang og 2 soverom. Loftsstue har ikke rømningsvindu.

BRA-i: Internt bruksareal.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Arealbekreftelse

Alle arealer i denne salgsoppgave er innhentet fra takstmann og offentlige registrere hos Larvik kommune. Megler har ikke foretatt kontrollmåling av arealene.

Adkomst

Fra Oslo/Drammen følg skilt mot Kongsberg retning Geilo ca 16km kjører du rett frem (ikke over jernbroen). Etter ca 9 km på FV98 kjør av vei mot Blefjell syd og Blestua gjennom bom (75kr). Kjør videre oppover retning Blestua. Etter ca 6 km kommer et stort fireveis kryss, ta til venstre mot Blestølen og følg veien ca 3 km til skilt Blestølen Hyttegrend så ta av til venstre. Følg så veien inn på feltet.

Tomt

Areal: 1 005 kvm, Eierform: Eiet tomt

Garasje / Parkering

Parkering på tomten.

Byggemåte

Hentet fra tilstandsrapporten utarbeidet av Einar Schau v/ Schau Takst ASX.
Støpt betondekke mot mark med ringmurselementer. Ingen tegn til avvik av vesentlighet. Ingen skjevheter/planavvik av bemerkelsesverdig omfang er registrert. Yttervegger er en kombinasjon av stav og laft. Eksponerte laftestokker, samt tradisjonelt stenderverk med utvendig trekledning. Fasadene er praktiske talt nye og framstår også slik. Taket er tekket med torv - ingen kjente lekkasjer. Rundt deler av hytta finnes stor terrasse på terrengnivå
oppført av støpt betongdekke.

For ytterligere informasjon om byggemåte henvises det til tilstandsrapporten.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest datert 12.11.2020 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt.
Takstmann påpeker at det ene soverommet i 2. etasje ikke har rømningsvindu. Dette er loftsstuen.

Adgang til utleie

Det er ingen kjente hindringer for utleie av hele boenheten.

Oppvarming

Det er vannbåren gulvvarme i alle gulv i 1.etasje. Moderne peisovn i stue.

Megler har ikke mottatt opplysninger om når det var sist tilsyn eller feiiing.
Det gjøres oppmerksom på at dersom noen av rommene ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Kommunale avgifter

Kr. 3.215,- pr. år.
Det betales for hytterenovasjon, miljøavgift og brannforebyggende avgift.

Eiendomsskatt

Det er i Flesberg kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør 4 promille av beregningsgrunnlaget. Beregningsgrunnlaget er oppgitt å være Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi

Det er forsøkt innhentet, men ifølge Skatteetaten mangler eiendommen formuesverdi.

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen er regulert til fritidsbolig ihht reguleringsplan Blestølen fra 2012. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst totalt 47 servitutter på eiendommen. Disse har fulgt med fra hovedbølet ved fradeling av tomten.
Kjøpers pant vil få tinglyst sikkerhet etter disse.

Vei/vann/avløp

Privat vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Flesberg kommune.
Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.
Eiendommen er tilknyttet Blefjell vann og avløp AS (privat).
Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Tilbehør

Hytta kan selges med møbler mot vederlag. Dette avtales med selger.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 95 99 40 44 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Adresse og matrikkel

Glimmervegen 46, 3623, Lampeland, Gnr. 146 bnr. 110 i Flesberg kommune

Eier

Trp holding as

Oppdragsnummer

22-22-0263

Meglers vederlag

Kommuneopplysninger - Flesberg kommune (Kr.2 534,50)
Meglerprovisjonen (forutsatt salgssum: 6 200 000,-) (Kr.62 500)
Sikringsobligasjon - Statens Kartverk (Kr.500)
Kom.avgifter og eiendomsverdi fra kommunen 11.12.24 (Kr.344)
Fotografering Ute, inne og dronebilder (Kr.6 950)
Visninger pr. stk. (Kr.2 250)
Kopi av tinglyst dokument (per dokument) (Kr.350)
Oppgjørshonorar (Kr.6 900)
Tilrettelegging (Kr.13 900)
Totalt kr. (Kr.96 228,50)

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Leinæs & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.