Marbella | Klassisk luksus i hjertet av Guadalmina Baja – 8 soveroms herskapshus nær stranden

Beliggenhet

Costa del Sol Property – Prisvinnende eiendomsmegler og anerkjent medlem av LPA (Leading Property Agents of Spain)
Vi er eksperter på eiendom over hele Costa del Sol og stolte av å være blant de få norske aktørene som tilbyr en komplett eiendomstjeneste – skreddersydd av nordmenn, for nordmenn.

Én kontakt – alle tjenester. Vi er din totalleverandør på Costa del Sol.

Besøk oss gjerne på våre kontorer i Calahonda, Mijas og Marbella – Golden Mile, og møt vårt erfarne team med lokal kunnskap og norsk forståelse.

Guadalmina Baja – Eksklusivitet, trygghet og beliggenhet i særklasse

Guadalmina Baja er et av de mest prestisjefylte og ettertraktede boligområdene på hele Costa del Sol. Dette eksklusive nabolaget ligger vest for Marbella og grenser til San Pedro de Alcántara, kun få minutters kjøring fra den berømte Golden Mile og sentrum av Marbella. Her får du det beste fra to verdener – fredelig og privat bomiljø med kort vei til alt det Marbella er kjent for.

Området er kjent for sin rolige atmosfære, brede avenyer, vakre villaer og frodige hager, og har i flere tiår vært et foretrukket område for både spanske og internasjonale familier, forretningsfolk og ambassadører. Hele området er velutviklet, flatt og strandnært, noe som gjør det ideelt for helårsbolig eller feriebolig.

Nærhet til fasiliteter og restauranter

Guadalmina Baja ligger i gangavstand til stranden, og kort vei til en rekke populære strandklubber og restauranter, inkludert Barbillon, Macaao Beach Club, El Ancla og Chiringuito Sol Beach. I nærliggende San Pedro finner man et bredt utvalg av kaféer, tapasbarer og internasjonale restauranter, samt dagligvarebutikker og små nisjebutikker.

Innen få minutters kjøring når du Puerto Banús med sitt eksklusive havneområde, luksuriøse butikker og verdenskjente restauranter og barer. På under 10 minutter er du på Marbellas Golden Mile, kjent for sine 5-stjerners hoteller, gourmetrestauranter som Puente Romano, og vakre strandpromenade med utsikt mot Afrika og Gibraltar.

Skoler og tjenester

Guadalmina Baja har et svært attraktivt tilbud for familier med barn. I umiddelbar nærhet ligger flere anerkjente internasjonale skoler, som:

• Laude San Pedro International College – gangavstand

• San Jose Private School – også i gangavstand

• Atalaya International School – 5 minutters kjøring

• Swans International School og Aloha College – under 15 minutter med bil

Disse skolene tilbyr undervisning på engelsk og spansk, og holder høy akademisk standard.

Golf og fritid

Guadalmina er et golfparadis, med direkte tilgang til Real Club de Golf Guadalmina, en av de eldste og mest prestisjefylte golfklubbene på Costa del Sol. Her finnes to 18-hullsbaner, en flott driving range og klubbhus med restaurant og fasiliteter. I tillegg er det kort vei til andre toppbaner som Los Arqueros, El Higueral, Atalaya Golf og La Quinta.

Sikkerhet og bomiljø

Et av kjennetegnene ved Guadalmina Baja er den høye sikkerheten. Området har 24-timers vakthold og bomkontroll, noe som gir ekstra trygghet for beboerne. Mange av eiendommene har egne sikkerhetssystemer, og området er rolig med lite gjennomgangstrafikk. Dette er et sted hvor mange velger å bosette seg permanent, nettopp på grunn av den fredelige atmosfæren, sikkerheten og nærheten til alt.

Guadalmina Baja er kort sagt et av de mest eksklusive og trygge boligområdene i Marbella-området, med nærhet til både strand, golf, restauranter, skoler og byliv – perfekt for deg som ønsker en luksuriøs og komfortabel livsstil på Costa del Sol.

Generelt

Opplev selve definisjonen av luksus i dette praktfulle 8-roms herskapshuset, beliggende i det rolige og ettertraktede området Guadalmina Baja – med 24-timers sikkerhet.

Inspirert av klassisk amerikansk design, kombinerer denne unike eiendommen tidløs eleganse med moderne funksjonalitet – en sjelden perle på markedet.

Eiendommen ligger på en imponerende tomt på 1.957 m², med en bebygd flate på hele 907 m². Huset er omgitt av vakre, opparbeidede hager og preges av eksklusive kvaliteter og gjennomtenkte detaljer. Planløsningen er elegant og funksjonell, skapt med fokus på komfort og brukervennlighet i alle rom.

Boligen består av åtte soverom, hvorav seks har egne en-suite bad og walk-in-garderober – perfekt for å ivareta både luksus og privatliv. De to øvrige soverommene deler et velutstyrt bad, noe som gjør det ideelt for familie eller gjester. I tillegg er det tre gjestetoaletter strategisk plassert for ekstra bekvemmelighet både til hverdags og ved selskapeligheter.

Ved inngangspartiet møtes du av en stor hall med spektakulære tretaksbjelker – en perfekt introduksjon til husets sofistikerte atmosfære. Tre romslige stuer gir rikelig plass til både underholdning og avslapning. Det moderne kjøkkenet er fullt utstyrt og ligger i tilknytning til en koselig spisestue, ideell for familiemiddager. For mer formelle anledninger finnes også en separat, større spisestue.

Herskapshuset har elektriske persienner og sikkerhetsglass i hele boligen, og tilbyr topp moderne komfort og sikkerhet. Det er gulvvarme i alle rom, med individuell styring, samt sentralvarme basert på gassolje og separate klimaanlegg i hvert rom – for optimal komfort året rundt.

En privat heis gir enkel adkomst til alle etasjer, og det store saltvannsbassenget, klargjort for varmepumpe, innbyr til helårs bruk. Et eget brønn- og vanningssystem sørger for at den frodige hagen holder seg vakker og miljøvennlig. Det er god lagringsplass og energieffektive løsninger gjennom hele eiendommen.

Eiendommen har rikelig med parkering – en overbygd garasje med plass til fire biler, samt ytterligere plass til syv kjøretøy på tomten. For ytterligere fleksibilitet finnes en egen personal- eller gjesteleilighet i kjelleren.

Beliggenheten er ideell for familier, med gangavstand til flere av de beste privatskolene i området, inkludert San Jose og Laude – samt kort avstand til Atalaya. Det er også gangavstand til populære restauranter som Barbillon, Macaao Beach Club og El Ancla.

Uteområdet er en oase av ro, perfekt for sosiale sammenkomster eller avslappende øyeblikk omgitt av natur og eleganse.

Det som virkelig skiller denne eiendommen ut, er kombinasjonen av beliggenhet, design og kvalitet – og ikke minst, dens sjeldenhet i Guadalmina Baja. Den klassisk amerikanskinspirerte stilen, kombinert med nøye gjennomførte detaljer, skaper en sømløs blanding av luksus, komfort og funksjonalitet.

Dette er en bolig som innfrir enhver drøm om eksklusivt liv på Costa del Sol – med klassisk design, moderne fasiliteter og en førsteklasses beliggenhet kun få minutters gange fra stranden. En unik mulighet i dagens marked.

Ta kontakt med oss i dag for mer informasjon eller for å avtale en privat visning av denne enestående eiendommen.

Om oss

Costa del Sol Property - Din norske eiendomsformidler på Costa del Sol

Vi er stolte vinnere av følgende priser:

Real Estate Awards Gala - Higueron Hotel Curio by Hilton

Top Sales Agency Award 2022/23 - Costa del Sol Property
Top Sales Agent Award 2021/22: Felipe Valdes Carter (Costa del Sol Property)
Top Sales Agent Award 2022/23: Felipe Valdes Carter (Costa del Sol Property)

Utforsk vår nyoppdaterte hjemmeside: www.cdsproperty.es
Med over 25 000 boliger til salgs på Costa del Sol, finner vi garantert ditt drømmehjem hos oss!

Ledende innen nybygg: Vi tilbyr det største utvalget av nybygg prosjekter og tomter for utvikling langs hele kysten.

Vi er stolte av å være Norges ledende eiendomsformidler, med en velkjent tilstedeværelse på Costa del Sol. Vi har bistått hundrevis av nordmenn med vellykkede boligjakter over hele området. Uansett om du søker etter en feriebolig, en investeringsmulighet, en tomte for utvikling, eller en eksklusiv luksusbolig, kan vi være din pålitelige rådgiver.
Uansett om du søker eiendom i de pittoreske gatene i Nerja, den pulserende kulturen i Malaga, de solfylte strendene i Torremolinos, Benalmadena, og Fuengirola, det rolige og avslappende miljøet i Mijas, den eksklusive luksusen i Marbella og Benahavis, den sjarmerende atmosfæren i Estepona, eller den vakre kystlinjen i Manilva og Sotogrande - kan du være sikker på at Costa del Sol Property dekker hele regionen.

Vi skiller oss ut fra mengden ved å tilby et bredt spekter av eiendommer på markedet, inkludert våre egne eksklusive tilbud som ikke er tilgjengelige andre steder. Vi kjenner nordmenns behov og ønsker svært godt, og vårt mål er alltid å matche våre kunders forventninger til punkt og prikke.

Vi er stolte av å være den eneste aktøren på Costa del Sol som tilbyr et komplett spekter av tjenester for å dekke alle dine eiendomsbehov. Vår dedikerte tilnærming og brede spekter av tjenester inkluderer:

Costa del Sol Vacation: Ønsker du å leie ut ferieboligen din eller leie en feriebolig for den perfekte ferieopplevelsen? Vår utleietjeneste, tilgjengelig på www.cdsvacation.com, sikrer en sømløs opplevelse for både eiere og gjester.

Costa del Sol Service: Trenger din eiendom vedlikehold, renovering eller renholdstjenester? Vårt team av eksperter på www.cdsservice.es tar seg av alt fra småreparasjoner til store oppussingsprosjekter, slik at din eiendom alltid holder høy standard.

Costa del Sol Interior: Ønsker du å gi din bolig en ny glans? Våre profesjonelle interiørdesignere på www.cdsinterior.es hjelper deg med å skape din drømmebolig, enten det er en moderne leilighet ved stranden eller en luksuriøs villa med panoramautsikt.

Costa del Sol Finance: Trenger du finansiering for ditt eiendomskjøp? Våre erfarne lånemeglere på www.cdsfinance.es hjelper deg med å finne den beste finansieringsløsningen tilpasset dine behov og din økonomiske situasjon.

Costa del Sol Development: Drømmer du om å bygge ditt eget hjem på Costa del Sol? Vår tjeneste på www.cdsdevelopment.es gir deg tilgang til tomter og hjelper deg med å realisere ditt drømmehus, fra planlegging til ferdigstillelse.

Costa del Sol Studio: Ønsker du å markedsføre din eiendom på best mulig måte? Våre profesjonelle fotografer og videoprodusenter på www.cdsstudio.es sikrer at din eiendom blir presentert på en attraktiv og engasjerende måte.

Vi har spesialisert oss på hele Costa del Sol og det norske markedet, og har opparbeidet oss tillit blant våre kunder fra både Norge og andre europeiske land. Vårt fokus er alltid på å tilfredsstille kundenes krav og presentere eiendommer som representerer ekte verdi, uansett prisnivå.

Visningsturer:

Vi tilbyr skreddersydde visningsturer som tar hensyn til den enkelte klients ønsker og behov. Gjennom vårt datterselskap, Costa del Sol Vacation, tilbyr vi rimelig leie av helt nye leiligheter over hele Costa del Sol.

Visningsturer gir en unik mulighet til å utforske et variert utvalg av både nye og brukte eiendommer på kort tid. Før avreise fra Norge, samarbeider vi tett med deg for å definere dine preferanser, budsjett, ønsket område og andre viktige kriterier. Ved ankomst til Solkysten, vil vi ha nøye utvalgte boliger som passer dine og din families behov.

Du har full fleksibilitet til å velge tidspunktet for din reise og hvor lenge du ønsker å bli. Vi anbefaler vanligvis et opphold på minimum 3 til 5 dager for å kunne utforske eiendomsmarkedet grundig. Vår dedikerte service inkluderer også transport til og fra flyplassen, slik at du kan føle deg trygg og komfortabel gjennom hele opplevelsen.

Våre visningsturer er kjent for å være avslappede og uten noe form for kjøpepress. Vi legger stor vekt på at du skal ha god tid til å utforske og reflektere, slik at du kan ta en velinformert beslutning. Din tilfredshet er vår prioritet, og vi legger til rette for en behagelig og informativ visningstur uten stress eller hastverk.


Kundereferanser:
Besøk vår hjemmeside, cdsproperty.es, for å lese gjennom våre kundereferanser. Disse tilbakemeldingene gir et innblikk i kvaliteten på vårt arbeid og vårt forpliktelse til fornøyde kunder. Fra det første møtet til etter at transaksjonen er fullført, prioriterer vi å sikre at våre kunder er helt tilfredse. Våre kundereferanser er et vitnesbyrd om vår dedikasjon til kundeservice, vår markedsforståelse og vår evne til å imøtekomme kundenes behov. Vi er stolte av våre tidligere kunders positive opplevelser, og vi er trygge på vår evne til å levere en førsteklasses eiendomstjeneste.

Velkommen til Costa del Sol Property, hvor vi tilbyr eiendomstjenester skreddersydd for nordmenn, av nordmenn. Besøk oss på www.cdspropertygroup.com for mer informasjon

Innhold

• Beliggenhet: Guadalmina Baja, Marbella – rolig og eksklusivt område med 24-timers sikkerhet

• Tomt: 1.957 m²

• Bebygd areal: 907 m²

• Soverom: 8

• Bad: 7 (6 en-suite) + 3 gjestetoaletter

• Stuer: 3 store oppholdsrom

• Kjøkken: Fullt utstyrt moderne kjøkken + separat spisestue

• Heis: Ja, intern heis mellom etasjene

• Kjellerleilighet: Ja, ideell for ansatte eller gjester

• Gulvvarme: Ja, i alle rom – individuelt styrt

• Klimaanlegg: Individuelt i alle rom

• Oppvarming: Sentralvarme med gassolje + separat gulvvarmesystem

• Basseng: Saltvannsbasseng, preinstallert for varmepumpe

• Hage: Privat, med automatisk vanningssystem og brønn

• Garasje: Overbygd for 4 biler + uteparkering for 7 biler

• Sikkerhet: Elektriske persienner, sikkerhetsglass, alarmsystem

• Skoler i nærheten: Laude, San Jose og Atalaya (gangavstand)

• Strand og restauranter: Kort gangavstand til Barbillon, Macaao og El Ancla

• Golf: Nær Real Club de Golf Guadalmina og flere andre baner

Standard

Høy standard