TONSENHAGEN: Pen og lys 3-roms med balkong - Varmtvann og fyring inkludert - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Flott 3-roms med balkong i tredje etasje. Leiligheten kan leies møblert etter ønske. Lys entré med plass til yttertøy og sko. Åpen stue/kjøkken løsning innredet med både sofa og spisebord. Pen kjøkkeninnredning fra 2014 med god skapplass og integrerte hvitevarer. Stuen har store vindusflater og utgang til solrik balkong med utemøbler. To innbydende soverom, begge er innredet med garderobeskap. Pent flislagt bad med varme i gulv og vaskemaskin. Varmtvann, fyring og grunnpakke internett/kabel-tv er inkludert i husleien. Det medfølger i tillegg en ytre bod etter nærmere avtale.

Verdt å merke seg:
*Lys og pen 3-roms
*Solrik balkong med utemøblement
*Mulighet for å leie møblert
*Grunnpakke internett/kabel-tv inkludert
*Varmtvann og fyring inkludert
*To innbydende soverom
*Boligen er ledig omgående

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til flotte Ragna Nielsens vei 16!
Boligen har en attraktiv beliggenhet i et rolig boområde på Tonsenhagen. Kort vei til skole, barnehager og dagligvarehandel. Marka finner du like i nærheten og kan by på flotte turmuligheter sommer som vinter. For et ytterligere servicetilbud er Linderud senter kun en kort biltur unna. Senteret har et godt utvalg av ulike butikker, spisesteder, forretninger og treningssenter. God tilgang på offentlig kommunikasjon med bussforbindelser like i nærheten av boligen.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, bad og to soverom.

Ytre rom:
Balkong og bod etter avtale.

Standard
Boligen fremstår lys og holder en gjennomgående god standard.

Bad: Delikat flislagt baderom fra 2014 med regnfallsdusj, varme i gulv og vaskemaskin.

Kjøkken: Pen innredning fra 2014, hvitevarer medfølger.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste og ønske fra leietaker.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 06.01.2025
Leietid: 06.01.2025 - 05.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: helle.terjesen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Helle Terjesen

Saksnummer
55739/0651-24