HØVIK - Attraktiv og fullt møblert 2-roms med stor balkong og garasje. A konto varme og varmtvann.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Maries vei 20!

Maries vei 20 - 38 er et eksklusivt leilighetsprosjekt på en 24 mål stor parkmessig tomt ved fjorden. Leiligheten fremstår som velholdt og holder en gjennomført høy standard. Møblert som på bildene.

Leiligheten har en smart planløsning, som utnytter arealet maksimalt.

Det er ikke ønskelig med røyking eller dyrehold.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Vakkert og fredelig beliggenhet i stor parkmessig opparbeidet tomt ved fjorden på Høvik/Sarbuvollveien. Det er kort vei til skoler, offentlig kommunikasjon og et utvalg med butikker på Høvik senter.

Tur og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet, 60 - 70 meter fra sjøen og Sarbuvollen badestrand som har brygge og båtforening. Flere andre populære badestrender og båtforeninger med brygger i nærheten. Et steinkast fra Veritas og kort vei til Fornebu, Lysaker og Oslo sentrum.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje.
Entre, bad, stue m/åpen kjøkkenløsning, spiseplass og utg. stor terrasse, soverom m/gasspeis.

Ytre rom:
Romslig kjellerbod

Standard
Gulv; parkett, fliser.
Vegger: malte flater, fliser.
Vinduer: isolerglass.
Kjøkken: hvit innredning med alle hvitevarer.
Bad: servant, toalett, dusj, vaskemaskin med tørketrommel

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin med tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, kabel-tv og bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring. Vannba ren gulvvarme og varmtvann er ikke inkludert i husleien. Dette avleses årlig fra målere i skap på badet og betales når data foreligger fra sameiets regnskapsfører eventuelt beregnes basert på forbruk i leieperioden.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: agneta.eigner@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Agneta Eigner

Saksnummer
48788/0649-24