JESSHEIM - Moderne 4-roms leilighet i 4. etasje - 3 soverom - Parkering - Ledig fra 15.01.25!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kanalvegen 31!

Leiligheten har en lys og innbydende entré med praktisk garderobeløsning. Videre finner du en åpen stue- og kjøkkenløsning med et moderne kjøkken utstyrt med integrerte hvitevarer, inkludert stekeovn, induksjonsplatetopp, oppvaskmaskin og kombiskap for kjøl og frys.

Hovedsoverommet er romslig og har plass til dobbeltseng og tilhørend nattbord, samt et garderobeskap som medfølger. De to øvrige soverommene er også funksjonelle, med plass til seng, nattbord og oppbevaringsmøbel etter behov.

Baderommet er delikat og moderne, utstyrt med gulvvarme, vegghengt servant med oppbevaringsskuffer, et dusjhjørne med glassdører, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin.

Fra stuen har du utgang til en romslig balkong som fungerer som et flott og brukervennlig uterom.

I tillegg disponerer leiligheten en parkeringsplass og en praktisk sportsbod i kjelleren.

Er du interessert i en visning?
Send inn et utfyllende interessentskjema, så tar jeg kontakt!

Beliggenhet
Her bor du i gangavstand til Jessheim sentrum, handlegater og togstasjon. Kort vei til matbutikker, Jessheim sentrum og Oslo. Området byr på umiddelbar nærhet til turterreng og gangvei til sentrum med kafeer, spisesteder og et rikt utvalg av fasiliteter. Jessheim kulturhus byr på konserter, teater, revyer, kunstutstiller og tre kinosaler.

Fra leilighetene er det kun 15 minutters gange til Jessheim sentrum og Jessheim Storsenter med over 150 butikker og spisesteder. I tillegg har du flere servicetilbud og fasiliteter rett over gaten, som blant annet Rema 1000, Meny, Jysk, UnoX, Bohus og Jula.

Har du behov for fysisk aktivitet, er både Jessheimsbadet, friidrettsstadion, flerbrukshall, skatepark og Gystadmarka i umiddelbar nærhet. Jessheim byr på fine rekreasjonsområder, som populære Nordbytjernet. Gå en rolig tur rundt tjernet og avslutt med en piknik i det fri. Eller kanskje det frister med joggetur og en forfriskende dukkert? Nordbytjernet benyttes flittig året rundt av store og små, og byr på alt fra sandvolleyball til skøyter og pilking

I sentrum ligger togstasjonen hvor du kan ta pendlertoget til Oslo på 24 minutter. Velger du bilen, er du i Oslo på cirka 40 minutter, eller du kan ta bussen som har holdeplass omtrent 400 meter fra boligene. Lillestrøm, Strømmen og Lørenskog ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil. Her er du også i umiddelbar nærhet til skole, idrettsanlegg og barnehager.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue/kjøkken, bad, 3 soverom.

Ytre rom:
Sportsbod i kjeller.

Standard
Gulv: Parkett, flis i entrè og baderom.

Vegger: Malte flater, flis på baderom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.01.2025
Leietid: 15.01.2025 - 14.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: joran.sorheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Jøran Sørheim

Saksnummer
56080/0429-24