Nyrenovert med privat uteområde – nær marka og kun 19 min til byen

Velkommen til Nadderudveien 169b!

Nyrenovert med høy standard, stor privat uteplass og naturskjønn beliggenhet.

Denne boligen er perfekt for deg som ønsker et moderne, komfortabelt hjem med nærhet til naturen og enkel tilgang til byen. Boligen ligger tilbaketrukket fra veien, omgitt av grønne omgivelser, og har en effektiv planløsning som gir deg alt du trenger.
----------

Om leiligheten:
Areal: 3 rom, med et stort og nyrenovert bad.
Uteplass: Privat terrasse på 11 m² sør-øst vendt
Standard: Totalrenovert i 2024, inkludert:
- Varmegulv, ny lydisolasjon i taket og ekstra isolasjon i yttervegger.
- Flott takhøyde på 240 cm.
- Nytt bad med badekar.
Lagring: Tilgang til bod med plass til sykkel.

Beliggenhet:
Boligen ligger i et rolig og familievennlig område vest i Bærum, rett ved grensen til Oslo. Perfekt for naturelskere, med turveier direkte til Bærumsmarka og kort avstand til flere aktivitetstilbud.
Shopping: Gangavstand til Østerås og Eiksmarka senter (dagligvare, treningssentre, vinmonopol, restauranter m.m.).
Transport: Buss og T-bane rett i nærheten:
- 19 minutter med T-banen til Majorstuen.
- 17 minutter med buss til Lysaker.
Fritid: Området byr på skiløyper, golfbaner, badeplasser, tennisklubb, padelbaner, rideskole og mer.

Inventar:
Leiligheten leies ut delvis møblert og inkluderer:
- Hvitevarer: Kombikjøleskap, oppvaskmaskin, stekeovn, induksjonstopp og vaskemaskin.
- Møbler: To senger, sofa, lenestol, spisebord med stoler og skrivebord.
- Ekstra møblering/inventar kan diskuteres ved behov.

Leiebetingelser:
Pris: 24.000 kr/mnd.
Depositum: 24.000 kr.
Tilgjengelig fra: 20.01.2025.
Leietid: Minimum 3 måneder, med 1 måneds oppsigelsestid for begge parter.
Inkludert i leien:
- Vann og avløpsutgifter.
- Grunnpakke for internett.
- Rengjøring annenhver uke.
Strøm: Betales etter forbruk.
Parkering: Rikelig med gratis offentlig parkering.
Husdyr: Små husdyr tillatt.

Hvem vi ser etter:
Vi ønsker rolige, pålitelige leietakere som ikke røyker.
Interesserte bes sende en kort presentasjon (mini-CV) som inkluderer:
- Arbeids- eller studiesituasjon.
- Generelle interesser og livssituasjon.

Velkommen til visning!
Ta kontakt for å avtale tid og få mer informasjon.