ASK - Eldre leilighet midt i sentrum - Vedovn - parkering.

Beskrivelse

Innhold
Eldre leilighet i 2. etasje, plassert over en sjarmerende blomsterbutikk og en hyggelig kafé. Leiligheten har en praktisk hems som gir ekstra oppbevaringsplass. Beliggenheten er svært sentral, med gangavstand til butikker, offentlige kontorer og andre fasiliteter. En bussholdeplass ligger i umiddelbar nærhet, og det er gode bussforbindelser til både Oslo og Gardermoen, noe som gjør leiligheten ideell for deg som ønsker både komfort og tilgjengelighet.

Det er også mulighet for garasje til en liten bil, hvis ønskelig. For dette kan det legges på kr 500,- per måned.

Ønsker du visning?
Send inn et utfyllende interessentskjema, så tar jeg kontakt.

Beliggenhet
På Ask finnes det noe for alle, uansett alder og årstid. Med markagrensen kun en kort spasertur unna, er det rikelig med turmuligheter. Romeriksåsen byr på flotte naturopplevelser året rundt, fra opplyste skiløyper om vinteren til merkede tur- og løpestier på sommeren.

Gjerdrum kommune tilbyr et bredt spekter av aktiviteter for både barn og voksne. Her finner du muligheter innen langrenn, skiskyting, alpint, håndball, taekwondo, innebandy, idrettsskole og fotball. Den nærliggende fotballbanen har undervarme, som gjør den tilgjengelig året rundt.

En bussholdeplass ligger kun 30 meter unna, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt uten bil. Med bil tar det ca. 15 minutter til Gardermoen, 20 minutter til Lillestrøm og 30 minutter til Oslo. Dette er en ideell beliggenhet for deg som ønsker å bo i rolige omgivelser, men likevel ha kort vei til både natur og byliv!

Adkomst
Det vil bli skiltet med Utleiemegleren visningsskilt ved oppsatt fellesvisninger. Se ellers kart for mer informasjon

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg.: Trappegang
2. etg.: Trappegang, gang, kjøkken, bod, soverom, stue, soverom, bad, soverom, rom/kontor, lager rom

Avlåste rom:
En dør avlåst.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong. Parkering etter nærmere avtale.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Vedovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 300 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.02.2025
Leietid: 03.02.2025 - 02.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: trond.ausen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Trond Ausen

Saksnummer
35296/0383-24