Vollebekk - Splitter ny og ubebodd 3-roms - v.v og fyring inkl. i leien – Ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold
Helt ny og ubebodd 3-roms leilighet. Leiligheten er en stilren og innflytningsklar 3-roms leilighet beliggende i 2. etasje med balkong og flotte omgivelser. Leiligheten er helt nyoppført, og holder svært godt standard. Leiligheten består av entré, bad, 2 soverom og en åpen stue & kjøkkenløsning. Det lekre badet er flislagt med varme i gulv og opplegg for vaskemaskin.

Verdt å merke seg:

-Leiligheten er nyoppført og med gjennomgående god standard.
-Varmtvann og fyring er inkludert i leien.
-Attraktiv beliggenhet.
- Ledig omgående
- Tilgang på bod i kjeller.
-Kort vei til kollektiv transport.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Vollebekkveien 2 G. Boligen ligger i et sentralt og attraktivt område på Bjerke/Vollebekk. Boligen ligger i god tilknytning til offentlig kommunikasjon. Kort vei til T-bane ved Vollebekk-T samt buss ved Linne hotell. Fra boligen tar du deg enkelt ut på større allfartsveier som Østre Aker eller Trondheimsveien. Reisetiden til Oslo sentrum er med bil beregnet til ca. 12 minutter, til Gardermoen tar det ca. 30 minutter.

I umiddelbar nærhet finner du et rikt utvalg av dagligvarebutikker og andre servicefasiliteter som blant annet Rema 1000, KIWI, Meny osv. Linderud Senter med alt man trenger av servicefasiliteter ligger også i kort avstand fra boligen.

For øvrig er det er kort vei til gode rekreasjonsmuligheter i Lillomarka, som med sine mange skogsveier og lysløyper åpner for gode turmuligheter hele året. Grefsenkollen alpinanlegg og Bjerke travbane ligger også i nærheten. For den treningsglade ligger Linderud idrettshall, Årvoll Idrettsplass og SATS treningssenter på Linderudsenteret.

INTERESSERT I VISNING ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post til vendela.johansen@utleiemegleren.no med informasjon om deg/dere som er interessert. Jeg gir beskjed når det er avtalt visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
SMS vil ikke bli besvart.


Adkomst
For adkomst se kart

For adkomst med kollektiv se www.ruter.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, kjøkken, stue og 2 soverom.

Ytre rom:
Det medfølger 1 bod

Standard
Boligen er ny og fremstår med en gjennomgående plettfri standard.
Malte vegger og lyse gulv. Helt nytt kjøkken. Integrerte hvitevarer


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , barnevennlig, moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.01.2025
Leietid: 05.01.2025 - 04.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vendela.johansen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vendela Johansen

Saksnummer
56465/0728-24