SKJETTEN – 2-roms hybelleilighet – Internett inkludert – Strøm á konto inkludert - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Koselig 2-roms leilighet på Skjetten – Perfekt for par eller enslige!



Er du på jakt etter en sjarmerende leilighet med praktisk beliggenhet? Vi har gleden av å tilby en 2-roms leilighet i underetasjen av enebolig på Skjetten.

Leiligheten inneholder en
romslig stue med gode møbleringsmuligheter.
Kjøkken med alle nødvendige hvitevarer, inkludert oppvaskmaskin.
Soverom med plass til dobbeltseng og annet møblement
. Flislagt bad med dusjhjørne.
Boligen holder en enkel, men god standard og har alt du trenger for et komfortabelt opphold.

Ønsker du å se leiligheten? Fyll inn interessentskjema for å avtale visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et stille og familievennlig nabolag, med enkel tilgang til offentlig transport, butikker og andre servicetilbud.



Nærmeste busstopp, Svømmehallen, ligger kun 5 minutters gange unna. Her går busslinje 380 Oslo bussterminal // Olavsgaard.



Reisetid med bil:


Lillestrøm: ca. 9 minutter

Oslo sentrum: ca. 20 minutter

Oslo Lufthavn: ca. 25 minutter

Adkomst
Se kartskisse i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, åpen stue/kjøkkenløsning, baderom, soverom.

Ytre rom:
Ingen ytre rom.

Avlåste rom:
NB! Inngangen til hoveddelen skal holdes lukket, med mindre det oppstår en nødssituasjon.

Standard

Boligen holder en enkel, men god standard.

Entre:
Vegger: Malte flater
Gulv: Parkett

Stue/kjøkken:
Vegger: Malte flater
Gulv: Parkett og fliser

Soverom:
Vegger: Malte flater
Gulv: Parkett

Baderom:
Vegger: Fliser
Gulv: Fliser

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Mulighet for parkering på biloppstillingsplass ved behov. Regler rundt parkering må avtales før kontraktsignering.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 1 000.
Total husleie kr. 13 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.01.2025
Leietid: 15.01.2025 - 14.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: eirik.halvorsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Eirik Halvorsen

Saksnummer
56013/0871-24