Sentrum - 1 soverom - like ovenfor Fløibanestasjonen

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i 2. etg. og har følgende innhold og standard:
Entre med plass til yttertøy , bad/wc med dusjhjørne og hvit baderomsinnredning, soverom med ny parkett, skap og god plass til seng, stue med ny parkett på gulv og nymalte vegger, nytt kjøkken med med hvitevarer.

Leiligheten har tilgang til felles vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel. (Deles på 3 leiligheter).

Beliggenhet
Eiendommen ligger meget sentralt ca. 100 meter ovenfor fløibanens stasjon på Vetrlidsallmenning. Eiendommen ligger i en gate uten biltrafikk. Rolig boligområde.
Kafe i paralellgaten nedenfor huset, ca. 3 min. å gå til fisketorget.






Adkomst
Gå opp trappene ved nedre Fløybanestasjon. Øvre Fjellsmug er 3 sidegate til høyre. Huset ligger vegg i vegg med Skansen pensjonat.


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, soverom

Ytre rom:
Sportsbod

Standard
Boligen er nymalt og har nytt kjøkken. Ny parkett stue, kjøkken og soverom. Nye hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Internett er inkludert i husleien.

Parkering
Parkering i gate. Soneparkering.

Eierforhold
Annet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 15.01.2025 - 14.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: john.thorleif.fosen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
80160/0717-24