CHARLOTTENLUND| Nyoppuset sokkelleilighet. 3-roms. Varme i alle gulv.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Poppelvegen 3!

Denne sokkelleiligheten er nylig oppusset med varme i samtlige gulv. Det medfølger parkering og vaskemaskin.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Nylig oppusset
- Varme i alle gulv
- Parkering på oppstillingsplass
- Koselig uteplass
- Nytt kjøkken med induksjonsplate og oppvaskmaskin.

Leiligheten er ledig omgående.

Er du interessert i visning? Skriv kort om deg selv og send til aleksander.ivesdal@utleiemegleren.no for å avtale tidspunkt.

Beliggenhet
Poppelvegen 3 ligger i et rolig og familievennlig område med nærhet til fjorden, Ladestien og flotte turområder. Området har kort vei til dagligvarebutikker, skoler, barnehager og lekeplasser, noe som gjør det svært praktisk og attraktivt for både familier og andre. Gode transportforbindelser og enkel tilgang til E6 sikrer enkel pendling til Trondheim sentrum og andre områder

Adkomst
Se kart i annonse!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken, bad, stue, 2 soverom.

Standard
Entrè - Flis på gulv, malte overflater på vegg

Kjøkken - Flis på gulv, malte overflater på vegg

Stue - Flis på gulv, malte overflater på vegg

Soverom 1 - Laminat på gulv, malte overflater på vegg

Soverom 2 - Laminat på gulv, malte overflater på vegg

Bad - Flislagt gulv og flis på vegger.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, ikke-røyk , rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmekabler i samtlige gulv.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.01.2025
Leietid: 15.01.2025 - 14.01.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Aleksander Ivesdal
Bruk interessentskjema eller epost: aleksander.ivesdal@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
65015/0804-24