Trivlig liten leilighet i rolig nabolag.

BELIGGENHET
Leiligheten ligger i et veletablert og attraktivt boligområde på Nordbymoen på Jessheim. Området består av eneboliger, rekkehus og leilighetsbygg.
Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres via nærbutikken Joker Jessheim (700 m) eller via Rema 1000
Gystadparken (2 km) og Coop Extra Jessheim (1,9 km). Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger boligen nært Jessheim Storsenter som er et moderne kjøpesenter med 145 butikker & serveringssteder - midt i hjertet av Jessheim by. Senteret er øvre Romerikes største motehus med en mengde små og store kjedebutikker samt flere spennende nisjebutikker. Jessheim Kommune- og kulturhus byr på konserter, teater, revyer, kunstutstillinger og 3 kinosaler.
Ved UKI Arena/Jessheim stadion finner du fotballbane, friidrettsbane og Jessheim is- og flerbrukshall. Hallen huser blant annet håndballbaner, innebandybaner, volleyballbaner, løpebaner og styrkerom for å nevne noe.
Ull/Kisa er Jessheims idrettslag, og de tilbyr bla. fotball, håndball, friidrett og innebandy.
Jessheimbadet åpnet dørene i samme område i mai 2021, og byr på 25 meters svømmebasseng, stupebasseng, barnebasseng, boblebad, m.m. Det er også flere store treningssentre å velge mellom på Jessheim, bla. annet Sats som ligger innen gangavstand. Jessheimmarka i nærområdet byr på flotte turstier med soppløype og stolpejakt, samt oppkjørte skiløper i vintersesongen.
Videre er Nordbytjernet et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turveier for rullestolbrukere og folk med barnevogn. Nordbytjernet har flere badeplasser med strender, volleyballbaner, badebrygger og fiskebrygger. Fra tjernet går det løyper i skogområdet Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen på Gardermoen. Det er også fotballbaner og tennisbane i dette området.
Det er et godt utviklet kollektivtilbud i området. Den nærmeste bussholdeplassen heter Tyristubben og ligger 600 m fra boligen. Nordby togstasjon ligger 200 m fra boligen, og herfra går det tog mot Oslo med to avganger i timen.
Avstander med bil:
Gardermoen ca 10 min
Lillestrøm ca 29 min
Oslo sentrum ca 40 min
ADKOMST
Se kart.
BESKRIVELSE
Velkommen til Mikalsrud 11! En pen 2-roms leilighet i første etasje i enebolig med god beliggenhet og fin planløsning. Boligen disponerer et nyere kjøkken som ligger i en delvis åpen løsning mot stue med frittstående hvitevarer som blant annet komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin. Stuen er lys og arealeffektiv med plass til sofa og tilhørende møblement. Videre har leiligheten et romslig soverom med god plass til dobbeltseng og rom for
oppbevaring/lagring.
Leiligheten har et pent flislagt bad med dusjhjørne, varme i gulv og opplegg for vaskemaskin.
Elektrisk oppvarmet med varmekabler på kjøkken, stue og bad.
Parkering på biloppstillingsplass..
EIENDOMMENS ROM
Indre rom:
Kjøkken, bad, stue, soverom.
STANDARD
Gulv: Laminat, fliser på bad og deler av kjøkken.
Vegger: Malte flater, fliser over kjøkkenbenk og på bad.
Kjøkken: Hvite fronter, frittstående hvitevarer
Bad: Mørke fliser på gulv, hvite fliser på vegg, dusjhjørne, servantskap.
INVENTAR
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
FASILITETER
Boligen har terrasse, internett, ikke-røyk, rolig, turterreng.
PARKERING
Parkering på biloppstillingsplass.
OPPVARMING
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
HUSLEIE
Kr. 11 600 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.
Leietaker er ansvarlig for gebyrer som påløper ved å innbetale husleie fra utenlandsk konto.
LEIETIDEN OG PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Overtakelse: 01.03.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5.
SÆRLIGE BESTEMMELSER
Ikke tillatt med røyking.
Snømåking av terrasse og biloppstillingsplass.
Rense sluk og avløp slik at disse ikke tetner til.
Kildesortering av søppel.
KONTRAKTSINNGÅELSE
Et beløp tilsvarende en måneds husleie skal være innbetalt før kontraktssignering.
Leietaker vil bli avkrevd en signatur på tilstandsrapport av boligen før inn- og utflytting.