Stor enebolig 8 soverom, 3 stuer, dobbelgarasje på Sandås/​Rødtvedt

Stort hus over 2 plan med 8 soverom, 2 bad og 3 stuer.
Dette utgjør ca 5000,- per soverom.
Dobbelgarasje medfølger og gode parkeringsmuligheter på egen tomt + gratis gateparkering. Elbillader.
Stort kaldtloft med et gulvareal på ca 100m2.
Perfekt å leie for et firma eller et stort bokollektiv.
Soverommene er meget romslige og lyse.
Dobbelt oppsett av kokeplater på kjøkken (8 stk soner)
300+250 liter VVB og vannbåren varme.
Meget attraktiv beliggenhet på Sandås/Rødtvet grensende mot friområde/Lillomarka.

Huset ønskes utleid på langtidsleie men leie ned til 1 år kan aksepteres.

Dagens leietakere har leid huset i over 4 år og en lett oppussing av huset vil bli gjort etter de flytter ut.

Dagens leietakere er i byggebransjen og ønsker å flytte ut raskest mulig da de ikke lenger har oppdrag som rettferdiggjør leien av huset.
Overtakelse av huset kan ikke være senere enn 01.04.2025 men helst før.

Kan også leies ut til en familie og det er mulighet for å redusere antall soverom og øke antall stuer. Er åpen for å endre planløsning hvis leietaker ønsker dette.
Er også åpen for å endre farger innvendig på rommene og pusse opp noe for å øke standarden.

Offentlig kommunikasjon:
God offentlig kommunikasjon i området via T-bane og buss.
Rødtvet T-banestasjon (linje 4 og 5) ligger ca 600 meter unna
med hyppige avganger. Herfra går også en rekke
bussforbindelser. Se forøvrig www.ruter.no for reiseruter.

Beliggenhet:
Eiendommen ligger i et meget attraktivt og barnevennlig
boligområde på Sandås/Rødtvet i Oslo. Tilbaketrukket og
trafikkskjermet grensende mot friområde/Lillomarka. Med
Lillomarka som nærmeste nabo bor du i naturskjønne
omgivelser. Vinterstid tar du skiene på rett utenfor døren og
fortsetter turen innover marka med preparerte skiløyper og
lysløyper. Sommerstid frister kanskje en av de mange turstiene,
til fots eller på sykkel. På veien innover vil du finne flere trivelige
serveringssteder på din vei - Lilloseter, Sinober og
Linderudkollen for å nevne noen. En liten spasertur unna ligger
idylliske Vesletjern med fine badeplasser, sittebenker, ildsteder
og natursti. Fra tjernet går det også turstier inn til Alunsjøen og
Breisjøen.
Fra boligen er det nærhet til skoler, barnehager, offentlig
kommunikasjon samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.
Dagligvarehandelen kan gjøres ved Kiwi eller Meny som ligger
henholdsvis ca 200 meter og 1,2 km unna. I tillegg ligger
Linderud senter og Grorud senter med en rekke forretninger og
servicetilbud i umiddelbar nærhet

Skoler og barnehager:
Boligen har gangavstand og tilhørighet til Rødtvet barneskole,
hentet fra utdanningsetaten for skoleåret 2018/2019.
Ungdomsskole på Apalløkka og videregående på Bjerke.
Nærområdet har et godt utvalg av private og kommunale
barnehager. Rødtvet barnehage som har vært under
rehabilitering åpner etter planen til høsten og ligger kun ca 200
meter unna.
Offentlig kommunikasjon:
God offentlig kommunikasjon i området via T-bane og buss.
Rødtvet T-banestasjon (linje 4 og 5) ligger ca 600 meter unna
med hyppige avganger. Herfra går også en rekke
bussforbindelser. Se forøvrig www.ruter.no for reiseruter.
Fritidsaktiviteter:
Et godt og variert aktivitetstilbud for store og små i området. SF
Grei har et flott idrettsanlegg - Greibanen - som har både
kunstgressbane, grusbane og ballbinge. Andre kjente og
populære aktivitetstilbud i området er Lillomarka Skiklubb og
Lillomarka O-lag. Begge idrettsklubbene dekker både bredde og
elitesatsning med ulike treningsgrupper. Sportsklubben Speed
med rike tradisjoner innenfor svømming har sitt tilholdssted på
Nordtvet Bad. Rett i nærheten ligger også Apalløkka idrettshall
som brukes til blant annet basket, håndball, innebandy og andre
arrangementer. Grorud IL har et flott idrettsanlegg og et godt
tilbud innen fotball. Andre aktivitetstilbud i nærområdet er
Nordtvet bad, Sats Elixia og Bare Trening m.m.