Attraktivt rekkehus med flott utsikt.

Beskrivelse

Innhold
Rekkehusleilighet over to plan med 2 terrasser, hage og garasje.

God planløsning, romslige rom og mye lys.
Meget tiltalende oppusset og møblert i moderne stil.

Inneholder 1. etg.: entré/gang, 2 gode soverom, lekkert bad/wc med separat badekar og dusjhjørne, vaskerom, bod, kontor/bod og stort disponibelt rom.
2. etg.: kjøkken med spiseplass og stue med utgang til terrasser på begge sider av huset.

Boligen leies ut fullt møblert på langtids kontrakt.
Huset leies primært ut til firma.
Eier ønsker ikke familier med barn.

Beliggenhet
Meget rolig og barnevennlig i blindgate.
Kort vei til sentrum med alle typer servicetilbud.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg.: Entré, 2 soverom, bad/wc, vaskerom, kontor, bod og disponibelt rom.
2. etg.: Stue, kjøkken og utgang til 2 solrike terrasser.

Ytre rom:
Garasje.

Standard
God standard på all innredning.
Flislagt bad/wc med varmekabel, dusj og badekar.
Kjøkken med integrerte hvitevarer.
Parkett på gulv.
Hvitmalte vegger.
To terrasser.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 28.02.2025
Leietid: 28.02.2025 - 27.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: edward.vautier@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Edward Vautier

Saksnummer
71533/0569-24