Lys og romslig kjellerleilighet - 3 soverom Rolig og barnevennlig området Møblert Parkering - Internett inkludert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Brydnavegen 6, en lys og innholdsrik kjellerleilighet i et rolig nabolag på Syltøy!
Det første som møter deg, er en flislagt entre og gang. Her er det god plass til å henge fra seg ytterjakker og sko. I entre er det møblert med skoskap.
Stuen er lys og er møblert med sofagruppe og tv. Stuen er åpen mot kjøkken. Kjøkkenet har hvite fronter og benkeplate i tre. Hvitevarer følger med i leien.
Badet er flislagt og har varmekabler i gulv. Bader er innredet med toalett, servant med skuffer, speil og dusj. Det er opplegg for vaskemaskin i egen bod. Her er det møblert med vaskemaskin og varmtvannstank.
Leiligheten har totalt 3 soverom. Alle rommene er møblert med dobbeltseng. Rommene er malt i hvitt og er lys og romslige.
God plass til parkering på tomt.
Grunnpakke internett er inkludert i husleien

Beliggenhet
Brydnavegen 6, ligger i et rolig, og landlig området på Syltøy i Øygarden kommune. Området er barnevennlig med lite trafikk. Kort vei til skole, barnehage, fotballbane og idrettspark på Skålvik.
Havutsikt og mulighet for bading og fiske er par minutters gange fra leiligheten.
Fra leiligheten tar det ca. 25 minutter med bil til Sartor senter. Her finner man et bredt utvalg av butikker og restauranter. Nærmeste dagligvarebutikk ligger på Fjell, ca. 8 minutter med bil.



Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder: Entre, gang, stue, kjøkken, bad, bod/vaskerom, 3 soverom

Ytre rom:
Parkering

Standard
Leiligheten holder en god standard

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.01.2025
Leietid: 15.01.2025 - 14.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: alice.oines@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Alice Øines

Saksnummer
56448/0199-24