ROSENHOFF - Moderne 1-roms leilighet, inkludert strøm, v.v, internett og kabel-tv, heis, takterrasse

1-roms leilighet leies ut fra 01.03.2025, mulig med tidligere overtakelse om ønskelig. Kort oppsummert:
- Leilighet bygget i 2019 på 28 kvm med store vinduer og høy standard
- Integrert kjøl/frys, stekeovn og oppvaskmaskin
- 6. etasje med heis og egen inngang
- Strøm, v.v, fyring, bredbånd og kabel-tv inkludert i leien
- Stor felles takterrasse med panoramautsikt, med utgang et par meter fra egen dør
- Trikk, buss og t-bane er tilgjengelig i umiddelbar nærhet
- Treningssenter og butikker er tilgjengelig i umiddelbar nærhet

Innhold
Leiligheten ligger i 6. etasje med heis. Leiligheten har egen inngang og ringeklokke tilknyttet callingsystem. Leiligheten ble bygget i 2019 og har svært god standard. Leiligheten har en-stavs eikeparkett, flislagt bad og moderne kjøkken med integrert kjøl/frys, stekeovn og oppvaskmaskin. Vaskemaskin er inkludert i leiligheten.

Det er en stor felles takterrasse i bygget med panoramautsikt med utgang til kun få steg bortenfor leiligheten.

Strøm, v.v, fyring, bredbånd og kabel-tv inkludert i leien.

Nærområde
Leiligheten ligger i et rolig, attraktivt og sentralt boligområde på Rosenhoff i Oslo, og har nærhet til offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Bydelen er et mangfoldig og spennende sted å bo, med et rikt forretnings- og kulturliv, samt mange kaféer og restauranter. Området har kort vei til fotballbane, ballbinge, lekeplass, svømmehall, idrettshall, tennisanlegg og flere treningssenter (f.eks. Sats i og Fresh Fitness i samme bygg). Leiligheten ligger i gangavstand til flotte tur- og rekreasjonsområder som bl.a. Torshovdalen, Torshovparken, Ola Narr, Tøyenparken, Dælenenga idrettsplass, Sofienbergparken, Botanisk hage og Akerselva.

Servicetilbud
Nærmeste matvarebutikk er Rema 1000 rett over gaten og Kiwi i Carl Berner passasjen hvor du også finner Vinmonopolet og Apotek1. Like nedenfor ligger også Carl Berner Torg, et gammelt industrikvartal designet om til boliger og en ny samlingsplass med dagligvare, spesialforretninger, kafé og mye mer. Populære Carls få minutter fra leiligheten. Rundt Carl Berner krysset og videre ned til Grünerløkka har man også flere spennende og unikt utvalg av vintagebutikker, mote, interiør, kaféer, barer, restauranter og frisører. Flere søndagsåpne butikker i nærheten samt døgnåpen Joker rett nedenfor Carl Berner-krysset.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Det er vannbåren gulvvarme i hele leiligheten utenom bad. Varmekabler på bad.

Husleie
Husleie kr. 15 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Handelsbanken. Depositum i Handelsbanken medfører sikkerhetsbeløp på 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 28.02.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avholdes f.o.m. 6 januar. Send melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i leiligheten.